Оренда будівлі в с. Барвінок. Вул. Ужгородська 7.
Підійде для будь якого Вашого бізнесу, адже знаходиться в неймовірно вигідній локації.
Велике просторе приміщення в чудовій локації неподалік від Ужгороду. Підійде під будь-який бізнес.
Перший поверх: open-space
Другий поверх- 4 окремих входи. Ідеально під готельні номери.
3 окремих кімнати по 25 м кв з окремими входами та санвузлами.
Окремий вхід в апартаменти, які складаються з 2 окремих кімнат , кухні -вітальні та санвузла.
На кожен поверх окремий вхід.
Всі комунікації в наявності. Вода, газ, електрика.
Ділянка 7 соток

Стратегічний бізнес план:
Барвінок — вигідна локація для запуску або масштабування бізнесу.

Будівля розташована безпосередньо над проїзною дорогою з постійним транспортним потоком. Це забезпечує стабільну видимість і потік потенційних клієнтів. Водночас місце тихе та комфортне для роботи і відпочинку.

Є можливість встановлення великої вивіски або банера над дорогою, що значно підсилює впізнаваність бізнесу без додаткових витрат на рекламу.

⸻

Планування:

1-й поверх — просторий open space
Ідеально під магазин, кафе, ресторан, шоурум, спортзал, офіс або студію.

2-й поверх — 4 окремі входи:

* 3 ізольовані кімнати
* 1 окреме приміщення типу апартаментів

Це дозволяє використовувати будівлю одночасно під декілька напрямків бізнесу або здавати частинами.

⸻

Можливі варіанти використання:

* міні-готель або хостел
* приватний пансіонат або будинок для літніх людей
* медичний або реабілітаційний центр
* салон краси з окремими кабінетами
* навчальний центр, курси, мовна школа
* ресторан або кафе з житлом для персоналу
* офісний центр з орендою кабінетів
* інтернет-магазин зі складом і точкою видачі
* студія йоги або ретрит-простір
* сервіс для водіїв (кава, відпочинок, швидке харчування)

⸻

Переваги:

* вигідне розташування з постійним трафіком
* відмінна видимість з дороги
* гнучке планування під різні види діяльності
* можливість отримання доходу з кількох напрямків одночасно
* готова база для запуску бізнесу без значних змін

⸻

Це об’єкт, який підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду.

За деталями звертайтесь за телефоном.

Вартість 3300$

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Будинок побудований в 2017 році. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Комісія за послуги 50 %