ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса — с. Басівка, мікрорайон Вівчарник, Пустомитівський р-н, Львівська область.
Кількість кімнат — шість
Поверховість: триповерховий будинок
Матеріал стін: керамоблок (утеплення повний контур)
Земельна ділянка: 15.3 сотки, огороджена, суха, правильний рельєф. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку.
Загальна площа будинку — 390 м², житлова — 177 м², кухня — 13.2 м² + 240 м² терас (разом 630+ м² приватного простору).
В будинку виконані роботи: Повна розводка електрики 35 кВт (в т.ч. фасад, паркан, басейн, SPA).
- Теплі підлоги по всьому будинку + теплоакумулятор ~2 т (робота за нічним тарифом).
- Повністю виконані системи водопостачання та каналізації (септик 3×5.6 м³, дощова система, залпові скиди).
- Оптоволоконний інтернет, проводка під ДСО, відеонагляд, швидкісні точки доступу.
- Панорамні вікна з 8-камерного профілю, понад 100 м² скління.
- Чистовi стяжки з компенсаційними швами та армуванням.
- Стіни поштукатурені під фініш

Опалення — електричний котел, тепловий акумулятор (Двотонний ) є можливість підключення твердопаливного та газового котла, камін.
З підігрівом підлоги по всьому будинку, окриваючи всі житлові та загальні зони.
Балкон — два, та п'ять рівнів терас 240м2.
Санвузли — п'ять.
Перший поверх будинку включає: SPA-зона з панорамними вікнами на ліс, вихід до басейну (5.5×2.7 м, підігрів).
Автономний апартамент з санвузлом та можливістю кухні.
Пральня/сховище (бомбосховище).

Другий поверх: Вітальня висотою 5 м з панорамним склінням 30 м² і каміном premium-класу. Кухня-їдальня.
Дві спальні з видом на ліс, кожна зі власним санвузлом і гардеробною. Тераса 38 м².
Гараж на 2 авто з виводами під швидкісні зарядки, котельня.
Третій поверх: Кабінет з панорамою + три рівні терас (солярій / зона відпочинку / тераса-обсерваторія).
Наявні комунікації: електрика 35 кВт, газ біля ділянки, свердловина, каналізація септик.

Особливості даного будинку — перша лінія лісу, вітальня з 5 - метровою стелею та панорамним склінням, власна SPA- зона (сауна, джакузі) та басейн з підігрівом, пʼять рівнів терас 240 м2 включаючи зону барбекю та панорамний дах. Автономна квартира - студія для гостей. Тепла підлога по всьому будинку та дві майстер - спальні.
Сформований ландшафтний дизайн.

Поруч з будинком: – Grand Resort (озеро, пляж, ресторан) - 800 м, ParkSide (школи, медичні центри, спорт, супермаркети) - 1.5 км, до Львова 5- 7 хв.

Код об'єкта: 4411

Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний. Площа ділянки 15 соток. Планування кімнат Роздільне. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, є гаряча вода. Опалення котел електричний. У будинку 5 роздільних санвузла. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані. Покриття підлоги - стяжка. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Є огорожа. У будинку є Підігрів підлоги, Лічильники, Басейн. Будинок побудований в 2022 році. Своя каналізація. На території ділянки є басейн. Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Зовнішнє утеплення стін. Комісія за послуги 5 %