Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область

Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу.

_______________________

Основні характеристики:

• Загальна площа будівлі: 2.235 м²;

• Поверховість: 4 поверхи;

• Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа);

• Стартова ціна: 1.800.000$;

• Орієнтовна ціна за м²: ~805$;

___________________

Стан та готовність:

• Будівля технічно готова на 98%;

• Залишаються лише незначні косметичні роботи;

• Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні).

___________________

️ Комунікації та технічні можливості:

Електропостачання:

• Власний трансформатор 100 кВт;

• Дві незалежні лінії живлення (громадська залізнична з безперебійним живленням);

• Загальний лічильник окремі лічильники на кожен поверх.

Водопостачання - власна свердловина 14 м;

Каналізація - септики (відстійники);

Опалення - комбінований котел;

Ліфти - встановлені та функціонують.

___________________

Логістика та територія:

• Паркування: до 20 авто;

• Вільна прилегла територія;

• Можливість підʼїзду фури та розвороту;

• Підʼїзд по периметру будівлі.

_______________________

Конструктив будівлі:

• Фундамент: бетон;

• Стіни: піноблок;

• Утеплення: пінопласт;

• Покрівля: профнастил;

• Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється).

___________________

Потенційне використання:

Обʼєкт ідеально підходить під:

• торгово-офісний центр;

• бізнес-центр або коворкінг;

• медичний чи освітній заклад;

• готель / апарт-готель;

• складсько-логістичний комплекс;

• виробництво або власні комерційні цілі.

Усі документи готові до угоди!

Чекаємо вас на перегляди!

A 2 6 4 0 4

Об'єкт комерційної нерухомості, Офісний центр, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %