Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область

Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу.

_______________________

Основні характеристики:

• Загальна площа будівлі: 2.235 м²;

• Поверховість: 4 поверхи;

• Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа);

• Стартова ціна: 1.800.000$;

• Орієнтовна ціна за м²: ~805$;

___________________

Стан та готовність:

• Будівля технічно готова на 98%;

• Залишаються лише незначні косметичні роботи;

• Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні).

___________________

️ Комунікації та технічні можливості:

Електропостачання:

• Власний трансформатор 100 кВт;

• Дві незалежні лінії живлення (громадська залізнична з безперебійним живленням);

• Загальний лічильник окремі лічильники на кожен поверх.

Водопостачання - власна свердловина 14 м;

Каналізація - септики (відстійники);

Опалення - комбінований котел;

Ліфти - встановлені та функціонують.

___________________

Логістика та територія:

• Паркування: до 20 авто;

• Вільна прилегла територія;

• Можливість підʼїзду фури та розвороту;

• Підʼїзд по периметру будівлі.

_______________________

Конструктив будівлі:

• Фундамент: бетон;

• Стіни: піноблок;

• Утеплення: пінопласт;

• Покрівля: профнастил;

• Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється).

___________________

Потенційне використання:

Обʼєкт ідеально підходить під:

• торгово-офісний центр;

• бізнес-центр або коворкінг;

• медичний чи освітній заклад;

• готель / апарт-готель;

• складсько-логістичний комплекс;

• виробництво або власні комерційні цілі.

Усі документи готові до угоди!

Чекаємо вас на перегляди!

A26404

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4 поверхах, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 5 %