Без комісії! Продаж сучасного будинку 222 м² з власним озером
Пропонується капітальний окремо розташований будинок (новобудова 2024 року) у мальовничій та екологічній локації! Пропозиція без комісійних для покупця. Об'єкт повністю підходить під державні програми (єОселя до 3-х років, сертифікати, безготівковий розрахунок).
📍 Локація: Житомирська обл., Житомирський (раніше Радомишльський) район, с. Біла Криниця. Поруч розташоване діюче рибне господарство — ідеальне місце для любителів природи та риболовлі.
🌳 Ділянка та територія
• Загальна площа: 27 соток.
• Зонування: 15 соток огороджено якісним парканом (основна територія), 12 соток без огорожі — з прямим виходом до власного маленького озера.
🏗️ Характеристики будівлі та матеріали
• Стіни: газоблок (300 мм) + зовнішнє утеплення пінопластом (100 мм), оздоблені декоративною штукатуркою.
• Дах: металочерепиця, капітально утеплена мінеральною ватою (100 мм).
• Стан усередині: максимальне наповнення під чистове оздоблення. Розведена електрика по точках, розведена сантехніка, змонтовані стелі з гіпсокартону.
📐 Планування та внутрішнє наповнення
1 поверх (комфортна зона спільного відпочинку):
• Тамбур, простора передпокій, велика кухня-студія (15.8 м²), житлова кімната, санвузол та котельня.
• Особливість: по всьому першому поверху розведена водяна тепла підлога та залита чиста стяжка. У наявності (вже закуплена та залишається) високоякісна плитка великого формату 80х80 см на всю площу поверху.
2 поверх (приватна зона):
• 4 окремі житлові кімнати (спальні).
• У кожній кімнаті повністю встановлені та підключені радіатори опалення.
• Наявне мансардне житлове приміщення.
⚡ Комунікації та інженерія
• Опалення: комбіноване. Встановлено потужний твердопаливний котел на 50 кВт.
• Гаряча вода: місткий бойлер непрямого нагріву на 1 000 літрів.
• Водопостачання: власна свердловина завглибшки 34 метри (чиста вода).
• Каналізація: сучасний септик із переливом.
• Електрика: заведено 15 кВт, повна розводка по будинку.
• Газ: проходить по вулиці, є технічна можливість оперативного підключення.
💼 Умови купівлі та юридичні деталі
• Ціна: 85 000 $ + розумний ТОРГ
• Без комісії.
• Тип угоди: договір купівлі-продажу.
• Спецумови: підходить під іпотеку, безготівковий розрахунок та програму єОселя.
💳 Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!