Продаю два будинки площею по 200 м² обидва у престижному котеджному містечку “Козирна Карта” (Berezivka Village Club), що розташоване в с. Березівка, Макарівський район. Котеджне містечко складається з 20 котеджів посеред лісу та озер.
Це ідеальний варіант для тих, хто хоче створити свій дім “під себе” — без переплат за чужий ремонт і з можливістю реалізувати власний дизайн-проєкт.
Локація
• Всього 25 км від Києва по Житомирській трасі
• 15 км розвинена інфраструктура:
- Сільпо, АТБ
- WineTime
- Мегамаркет
- McDonald’s

Про будинок
• Площа: 197 м²
• Стан: під чистовий ремонт
• Будинок повністю готовий до фінального етапу оздоблення
• Ключові роботи вже виконані (штукатурка стін, гіпсокартонні роботи) — Ви економите час і бюджет

Перший поверх:
• Вітальня;
• Кухня;
• Технічна кімната для систем опалення будинку
• Санвузол
• Навіс для авто
• Тераса

Другий поверх (3 спальні):
• Спальня основна з санвузлом
• Дві спальні для дітей чи гостей
• Санвузол

Комунікації:
• Усі комунікації заведені в будинок
• Готовність до підключення та запуску інженерії
• Можливість одразу починати ремонтні роботи

Переваги містечка:
• Закрита територія клубного формату
• Безпека та контроль доступу
• Тиша, чисте повітря та приватність
• Ідеальне місце для життя сім’ї

Чому це вигідно:
• Ви не переплачуєте за чужий ремонт
• Отримуєте будинок у готовності для швидкого завершення
• Престижна локація
• Вдале поєднання природи та близькості до міста

Обидва маєтки мають земельні ділянки по 15 соток.

Технічні характеристики будинків:
- Фундамент
Загальна бетонна армована плита, що гарантує міцність конструкції та стійкість будинку
- Стіни
Пінобетон армований та залитий бетоном — матеріал з відмінними тепло- та звукоізоляційними властивостями.
- Фасад та утеплення
Фасад – червона облицювальна цегла, що забезпечує енергоефективність будинку в будь-яку пору року.
- Каналізація
Централізована, що є найкращим та практичним рішенням для заміського проживання.
- Водопостачання
Центаралізоване, та забезпечується стабільно та якісно
- Електропостачання
Підключено 32 кВт електроенергії, що повністю покриває потреби сучасного будинку (опалення, техніка, кондиціонери та все інше).
- Опалення
Електричне, можна газове - всі будівельні вимоги виконані. ГАЗ У МІСТЕЧКУ Є

▪️Паркан по периметру - стрічковий фундамент. Колони з бетонних фасадних блоків армовані та залиті бетоном. Проміжки між колонами - горизонтальні дерев'яні дошки.
▪️Вимощення: бруківка

Цей будинок — можливість створити простір, який буде повністю відповідати саме вашому стилю життя.

Ціна одного будинку лише 150 000$ - це справді вигідна пропозиція у Berezivka Village Club.
Другий будинок продається навпроти.

Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час.