Майновий комплекс із статусом ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК Р-33, розташований біля міста Подільськ, смт. Борщі, Одеська область. Об'єкт розташований за лише два кілометри від траси міжобластного значення Р-33(після капітального ремонту) та має площу 10 га, є можливість збільшити майданчик на +30 га. Периметр території обгороджений мурованим парканом, а сама площа покрита бетонними плитами. Загальна площа будівель та споруд становить 14,593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10,000 кв. м), виста ферми яких сягає - 18 метрів заввишки та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пост охорони, прохідна тощо. Об'єкт також має власну залізничну гілку з великою розв'язкою.

Дозволена електрична потужність складає 4.73 МВТ (4730 кВт) (МОЖЛИВО ЗБІЛЬШЕННЯ ПОТУЖНОСТІ НА 15 МВТ), а категорія електропостачання - друга, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/3516 кВ, що межує з об'єктом. На території об'єкта розташовані централізовані розподільні пункти 6 кВт та ряд трансформаторних підстанцій 6/0.4 кВ.
ЗА ПОТРЕБИ Є МОЖЛИВСТЬ ГАЗИФІКАЦІЇ ІЗ ВРІЗКОЮ В МАГІСТРАЛЬНИЙ ГАЗОПРОВІД ТИСКОМ 3000 м3/год.

Власна водопровідна мережа на території. 3 артезіанських скважини глибиною від 150 м та високим дебетом

Також варто відзначити:
Щодо логістики, вище вказаний промисловий майданчик вигідний своїм розташуванням, так як в межах 300 перетинає 8 обласних центрів. Також відмічаємо що даний майданчик знаходиться у невеликій відстані від кордону з Молдовою, членом Європейської торгової асоціації.
Залізничний зв'язок - наявність залізничної гілки з великою розв'язкою на території об'єкта довжиною 1,745 км, яка примикає до залізничної станції Борщі
Автосполучення - відстань 2,0 км до автотраси РЗЗ, яка є частиною дороги регіонального значення Вінниця-М16, і ділянка Подільськ-Балта повністю реконструйована.
Трудовий ресурс - наявність робочої сили у селищі та селі Борщі (1500 чол.), а також у містах Подільськ та Балта з населенням 40 тис. чол. і 18 тис. чол. відповідно, які знаходяться у зручній доступності.
Одним із важлих пунктів - це підтримка місцевої влади для розвитку регіону.
Документи готові до згоди. Продаж корпоративних прав.
ГОТОВІ ДО КОНКРЕТНИХ ПРОПОЗИЦІЙ.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4 поверхах, У будівлі 4 поверху. Під'їзд до будівлі - бетон. Електрика підключена, потужність 4730 кіловат. Окремий телефон. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гарячої води немає. Опалення автономне. Є 5 санвузла. Сантехніка в нормальному стані. Проведені чорні труби, в нормальному стані. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований під будівлею. Є під охороною автопарковка. Централізована каналізація. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, залізничний тупик. Для завантаження є залізнична гілка. Охорона. Будинок побудований в 1980 році. Кондиціонер, законні прибудови, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, їдальня. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка в нормальному стані. В нормальному стані. Інтернет дротовий (кабельний). Без комісії