Просторий дерев’яний будинок з лазнею, сонячною електростанцією та авторським кам’яним парканом у лісовій частині м. Буча

📍 Буча | 208 м² + підвал 19 м² | 10 соток приватної землі

Локація

Престижний, закритий та охоронюваний район серед соснового лісу. Асфальтований під’їзд, тиха освітлена вулиця з цілодобовою охороною. Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та екологічність.

Характеристики будинку

Матеріал: екологічно чистий не клеєний брус (сруб)

Рік будівництва: 2012 (введений в експлуатацію в 2013)

Поверховість: 2 поверхи + підвал з бетонним перекриттям

Ділянка: 10 соток (25×40 м), правильна форма

Енергоефективність: сонячна електростанція 10 кВт + інвертор 15 кВт, оформлений «зелений тариф» (~200 USD/рік прибутку), акумулятор і безперебійник до 5 год автономної роботи

Планування та інтер’єр

Перший поверх:

Простора кухня-вітальня з каміном та панорамними вікнами

Спальня / кабінет

Велика ванна кімната з ванною, біде, унітазом і умивальником

Гардеробна

Вихід на веранду

Водяна тепла підлога по всьому поверху

Вбудована система центрального пилососа

Другий поверх:

3 спальні

Санвузол з теплою підлогою

Гардеробна кімната

Наскрізний балкон з виходом з гардеробної та спальні

Кондиціонер у головній спальні

Підвал:

Бойлер на 500 л

Буферна ємність 900 л

3 котли: газовий конденсаційний, електричний, твердопаливний

Безперебійник

Погріб

Територія та благоустрій

Ухожений газон з автополивом (керується через контролер)

Плодово-ягідний сад: смородина, виноград, фруктові дерева

Огород для вирощування овочів

Капітальний навіс / паркування на 3 авто

Лазня на дровах

Вольєр (можна легко демонтувати)

Авторський кам’яний паркан — надійність, краса та приватність

Автоматичні ворота, домофон з екраном

Охоронна система

Зарядна станція для 2 електромобілів

Комунікації

Три фази електропостачання (15 кВт)

Власна свердловина 63 м

Двокамерний септик (обслуговування 1 раз на рік)

Оптоволоконний інтернет

Оздоблення та матеріали

Дубові міжкімнатні двері з брашуванням

Паркетна дошка з масляним покриттям

Дубові сходи з LED-підсвіткою

Меблі з натурального дерева

Кухня з черешні з вбудованою технікою

Інфраструктура

5–10 хв до центру Бучі та всієї міської інфраструктури

Поруч супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки

Зручне транспортне сполучення з Києвом (електричка, маршрутки)

Поруч рекреаційні зони, ліс, веломаршрути

Кому підійде будинок

Родині з дітьми, яка хоче простору, безпечну та екологічну оселю

Айтішникам і фрилансерам — стабільний інтернет і автономність

Тим, хто прагне енергонезалежності та комфорту заміського життя з усіма міськими зручностями

💰 Ціна: 320 000 USD
📄 Єдиний власник, право власності понад 3 роки
💼 Комісія АН: 3%

📞 Телефонуйте зараз і домовляйтесь про перегляд! Цей будинок приємно здивує вас при особистому огляді.

Дача, 2 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - деревина, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 10 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину, на парк. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - колодязь, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел комбінований. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері дерев'яні, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - дерево. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Є підвал. У будинку є Телевізор, Шафа, Ліжко, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Лічильники. Будинок побудований в 2012 році. Зручності у дворі. На території ділянки є гараж, город, баня. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - З ремонтом. Можливість прописки. Поруч є парк, ліс. Будинок приватизований. Торг доречний, Терміново. Сантехніка в нормальному стані. Є автономна електроенергія - cонячна електростанція, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Внутрішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 3 %