Дуплекс 110м2/2 эт/1,7 сотки/3 спальни
Предлагаестя новый современный стильный дом для семьи, в тихой Лесной части Бучи. Рядом вся инфраструктура, школа, парки, рестораны, почты, магазины, заправки. Удобный выезд на Киев. До центра Киева 25 км.
Дуплекс находится в закрытой территории из 3 домов, 6 квартир.
Уютные собственные дворики огорожены забором, есть возможность сделать территорию отдыха, барбекю
Парковка на 1 авто, придомовая гостевая парковка вдоль улицы.
На 1м этаже большая Гостинная с открытой Кухней, зоной столовой и территорией для кабинета(можно сделать отдельную комнату. Прихожая отделена. С/у с постирочной и душевой.
Выход во дворик. Панорамное окно.
Лестница общита деревом ясень, металлические современные перила. Безопасна для детей и животных.
На 2м этаже 3 отдельных спальни. С/у с ванной.
Ремонт выполнен в светлых приятных тонах, полы ,.под дерево,, с/у плитка ,, песчаник,.
Современная кухня с удобной и рациональной системой хранения. Столешница выполнена из финской фанеры с покрытием HPL, не боится горячего и воды. Большой гардеробный шкаф с зеркальными дверями.
В доме предусмотрено несколько сценариев освещения.
Все коммуникации центральные, индивидуальное газовое отопление, теплые полы 1й этаж (керамическая плитка)и с/у 2эт, радиаторы . Газовый котел PROTHERM (Италия)
Материалы строительства керамоблок, перекрытия бетон, утепления базальтовая вата, Металлочерепица крыша. Крыша утеплена минвата 300.Окна и входные двери высокого качества.
Дворик не озеленен, можно строить площадку или делать ландшафт.
Центральные коммуникации, газ отопление.


Будинок та двір:
Дворик свободного назначения. Из возможностей- доп парковка, большая зона террасы, озеленение.

Інфраструктура:
Несколько супермаркетов- Сильпо, АТБ, ФОРА, НОвус и маленькие фермерские лавки, рынки. Детские сады , школы, детские площадки, парки, прогулочный улочки.
Заправки, СТО. Банки и Почты. Салоны красоты, Врачебные кабинеты и Лаборатории. и многое другое, необходимое для комфортной организации жизни в этом микрорайоне.
Ориентир-- Атаманша, Toskana Grill

Планування:
На 1м этаже есть возможность отделить комнату под кабинет или гостевую спальню.

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 1 сотка. Висота стелі 2.9 метра. Планування кімнат Роздільне. Покриття підлоги - плитка. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Немає підвалу. У будинку є Підігрів підлоги, Ванна, Зона мангалу, Тераса. Будинок побудований в 2022 році. Централізована каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Газ природний. Холодна вода - водопровід. Гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. Кількість санвузлів: 2. Автономної електроенергії немає. Інтернет оптоволоконний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Без комісії