Без комісії!
Продам 2-поверховий дуплекс 165м², вулиця Євгенія Патона, 2Ж | Бучанський парк

Код об'єкта - SH-231-230

Будинок розташований у затишній лісовій частині міста Буча, у районі приватної забудови з розвиненою міською інфраструктурою. На території власна парковка.
Залишилось всього 2-дуплекса з підвальним приміщенням в одному з яких є бомбосховище! Поруч: супермаркети, магазини, школи, дитячі садочки, басейн, фітнесцентр, ресторани. Зручний виїзд на трасу дозволяє швидко дістатися будь-якої точки міста та Києва.

Ділянка — 2,5 сотки - приватна власність.

Будівельні матеріали:
Фундамент - стрічковий, бетонний, стіни - цегла, утеплення - пінопласт - 250 мм, покрівля - металочерепиця, сходи бетоні, вікна REHAU 70-й профіль
Товщина стін — 52 см
Розведено вентиляцію по всьому будинку
Якісна гідроізоляція фундаменту та підвальних приміщень
Власна тераса
Огорожа між будинками
Облаштування підїзду тротуарною плиткою
Передбачено паркомісця під кожен будинок

Комунікації:
Центральні: Вода, Каналізація, Газ.
Опалення - газове
Електрика — 15 кВт, три фази (броньований мідний провід)

Загальна площа — 165м² (з урахуванням підвального приміщення):

Перший поверх:
- передпокій - 4,60м²
- простора кухня-вітальня - 26,21м² з виходом на терасу;
- вбиральня - 3м²;
- кімната - 11,84м²;

Другий поверх:
- хол - 5,05м²
- три ізольовані та просторі кімнати - 12,5м² (майстер-спальня з власною гардеробною)
- вбиральня - 6,46м²

Підвал:
- комора - 2,44м²
- кімната під пральню - 16м²
- кімната вільного призначення (спортзал, кабінет) - 25м²

Стан будинку — без оздоблювальних робіт
Будівництво завершено в 2026р.
-- 2й будинок (на плані ліворуч) з підвалом без укриття
-- 1й будинок (на плані ліворуч) з підвалом та укриттям

Вартість (станом на 14.10.2026 акційна!!!) — $165 тис.
Номер оголошення на сайті компанії: SH-231-230-RE.