ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АКТИВ: ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС + 1,61 ГА ПРИВАТНОЇ ЗЕМЛІ

Житомирська область, Житомирський район, с. Черемошне, Березівська сільська рада

Якщо вам потрібна не просто будівля, а земельний актив із можливістю розвитку власного виробничого або складського бізнесу, зверніть увагу на цей об’єкт.

Продається виробничий комплекс із пилорамою на земельній ділянці 1,6118 га у приватній власності.

ТУТ Є ТЕ, ЗА ЩО ІНВЕСТОРИ ПЛАТЯТЬ ГРОШІ

1,61 га приватної землі — основний актив.
Значні фактичні площі — ресурс для запуску та масштабування.
Електроенергія та вода — базова інфраструктура вже підведена.
Виробничий формат — можливість використовувати об’єкт за різними бізнес-сценаріями.

За документами площа об’єкта становить 540 м², фактично на території наявні площі 1 200 м² та 800 м².

Це дозволяє розглядати об’єкт не тільки як пилораму, а як майданчик для створення повноцінного виробничо-складського комплексу.

ІНВЕСТИЦІЙНА ЛОГІКА

Купуючи цей об’єкт, ви отримуєте одразу кілька складових одного активу:

ЗЕМЛЯ → БУДІВЛІ → ВИРОБНИЧІ ПЛОЩІ → ІНФРАСТРУКТУРА → МОЖЛИВІСТЬ РОЗВИТКУ

Територію можна адаптувати під:

• деревообробне виробництво;
• пилораму;
• складський комплекс;
• базу зберігання лісоматеріалів;
• виробничо-складську базу;
• майданчики для сировини та готової продукції;
• інші види господарської діяльності відповідно до законодавства та дозволеного використання.

Ключовий момент для інвестора — площа землі.

1,61 га дають простір не лише для існуючих об’єктів, а й для організації логістики, зонування території та подальшого розвитку комплексу.

АКТИВ, ЯКИЙ МОЖНА РОЗВИВАТИ

Не потрібно купувати окремо землю, потім шукати будівлі, підводити комунікації та формувати виробничий майданчик з нуля.

Базова інфраструктура вже є.

Наступний крок — визначити модель використання та перетворити територію на актив, який працює під ваш бізнес.

Земельна ділянка: 1,6118 га, приватна власність.
Площа за документами: 540 м².
Фактичні площі: 1 200 м² та 800 м².
Електроенергія: підведена.
Вода: підведена.
Планування: вільне.
Поверховість: 1 поверх.
Комісія: 0%.

Цільове призначення: 01.13 — для іншого сільськогосподарського призначення. За потреби можлива допомога в опрацюванні питання зміни виду використання.

ДЛЯ ІНВЕСТОРА, ЯКИЙ ДИВИТЬСЯ НЕ НА МЕТРИ, А НА АКТИВ

Тут важливо рахувати не лише квадратні метри будівель.

Вартість створює сама комбінація: приватна земля + існуючі площі + інфраструктура + можливість розвитку території.

Детальні фото, документи, інформація щодо фактичного стану об’єктів та умови продажу — за запитом.

Продаж без комісії.

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Без комісії