Продам земельну ділянку 7,3 сотки під комерцію (0,0730 га) у Чернігові, в районі Епіцентру.

Ділянка має цікаве розташування-витягнута вздовж дороги, близько 70 м по довгій стороні, добре проглядається з проїжджої частини.

Може бути цікавою насамперед під відкриту комерційну або виставкову площадку: продаж автомобілів чи техніки, воріт і парканів, садових конструкцій, теплиць, будматеріалів, ландшафтної продукції та інші формати, де основна частина бізнесу розміщується на відкритій території.

За наявними документами цільове призначення -для індивідуального садівництва (01.05). Водночас розроблений проєкт землеустрою щодо зміни цільового призначення на «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» (03.07).

Важливо: через ділянку проходять інженерні комунікації та діють відповідні охоронні обмеження. Тому капітальна забудова можлива не на всій площі ділянки, а проведення земляних робіт має враховувати встановлені обмеження. Усі наявні документи та схеми покажу покупцю.

Основні характеристики:

-площа — 0,0730 га / 7,3 сотки
-розташування — Чернігів, район Епіцентру
-ділянка витягнута вздовж дороги
-приватна власність
-кадастровий номер — 7425585700:03:000:9941
-є проєкт зміни цільового призначення під будівлі торгівлі (03.07)
-кадастровий план та інша документація в наявності.

Земельна ділянка, Розміром 7.3 соток. Призначення ділянки - Сільгосппризначення. Можливе підключення електрики. Є газ. Є холодна вода. Немає огорожі. Поруч є парк, супермаркет, ліс. Без комісії