Продаж затишного будинку 70 кв.м + 25 соток та магазин | с. Дашківці

Продається готовий комплекс для комфортного проживання та власного бізнесу в с. Дашківці (Віньковецька ТГ, Хмельницький р-н, 81 км від Хмельницького).

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ: Майно продається тільки єдиним комплексом — житловий будинок із господарчими спорудами та діючий продуктовий магазин "Крамниця". Продаж окремо не розглядається!

Житловий будинок (ID 47602):
Площа: загальна — 70.7 кв.м, житлова — 29.1 кв.м, кухня — 18 кв.м.
Планування: 2 кімнати, простора кухня, коридор, санвузол. Добротне горище (можна облаштувати додаткову кімнату).
Конструктив: кам'яний фундамент, якісна металева покрівля (2010 р.). Підлога — ламінат та плитка (тепла підлога в кухні та коридорі).
Ремонт (2024 р.): чудовий стан, стіни пошпакльовані гіпсом, почищений димохід.
Опалення та мікроклімат: камін між кімнатами, працююча грубка, 3 кондиціонери (у кімнатах та на кухні).
Комунікації: газ, вода, світло (лічильники «день-ніч»), швидкісний інтернет, каналізація на 2 стоки (без обслуговування).
Меблі та техніка: залишається все! Кухня обладнана газовою й ел. плитами, котелом, холодильником, кавоваркою та витяжкою. У санвузлі — бойлер і пральна машина.

Господарська будівля (123.5 кв.м):
Цегляна, утеплена пінопластом, зручний асфальтований під'їзд.
Включає: гараж, підвал із новими сходами, літню кухню з піччю для випічки (ремонт 2026 р.), а також складські/комерційні приміщення.

Магазин "Крамниця" (ID 47603):
2 поверхи (68.4 кв.м): 1-й поверх (34.1 кв.м) — торговий зал; 2-й поверх (34.3 кв.м) — житлова кімната з ремонтом.
Локація: розташований на активному перехресті доріг (напрямки: Деражня, Вінниця, Хмельницький).

Земельна ділянка та інфраструктура:
25 соток рівної землі. Сад і город затягнуті агроволокном та обладнані крапельним поливом.
У селі є школа, дитсадок, магазини, ставки.

Ціна: 100 000 $ (Будинок 62 500 $ + Магазин 37 500 $) + переоформлення 2% / 1%, без комісії для покупця!