#50987

Преміальна резиденція в закритому котеджному містечку.
171 м² | 8 соток | 2 поверхи | 3 спальні + ігрова | гараж | тераса | ландшафт

Терміновий продаж сучасного двоповерхового будинку в закритому котеджному містечку клубного типу — одному з найбільш статусних, екологічних та продуманих комплексів у передмісті Києва (всього 7 км від межі міста швидкісною трасою).

Будинок розташований на одній із найкращих внутрішніх ліній: далеко від транзитного шуму, в оточенні вікових хвойних дерев, зі швидким доступом до всієї інфраструктури комплексу.

Архітектура, інтер'єр та планування:
Стиль: витриманий сучасний мінімалізм із правильним зонуванням та панорамним склінням.
Простір: 3 ізольовані спальні, простора дитяча ігрова (або кабінет), світла кухня-вітальня з прямим виходом у внутрішній двір.
Комплектація: кухня та вітальня повністю мебльовані дизайнерськими італійськими меблями, інтегрована преміальна побутова техніка Miele.
Клімат: по всьому периметру будинку змонтована водяна тепла підлога, що створює рівномірний та комфортний мікроклімат у будь-який сезон.

Повна автономність та інженерія:
Будинок повністю підготовлений для незалежного та безперебійного проживання.
Встановлено генератор та резервну систему живлення на акумуляторах (інверторна група).
Професійна система водоочищення та фільтрації.
Передбачена можливість підключення газу та прямої інтеграції сонячних панелей.
Централізоване водопостачання (артезіанські свердловини) та центральна каналізація комплексу.

Ділянка та приватність:
Площа: 8 соток правильної форми із завершеним ландшафтним дизайном, доглянутим газоном та декоративним озелененням.
Зона відпочинку: простора відкрита тераса для сімейних вечерь та BBQ.
Паркінг: капітальний гараж для авто плюс майданчик для гостьового транспорту.
Безпека будинку: захисні автоматичні ролети на вікнах, комплексна система відеоспостереження та охоронна сигналізація, виведена на пульт.

Переваги та інфраструктура котеджного містечка:
Природне оточення: комплекс органічно інтегрований у сосновий ліс — чисте лісове повітря, дорослі сосни на ділянках та прогулянкові доріжки безпосередньо серед хвої.
Закритий контур та безпека 24/7: багаторівнева система доступу через КПП, постійне патрулювання території власною службою безпеки, відеоспостереження по всьому периметру містечка без «сліпих зон».
Власна розвинена інфраструктура: на території функціонують ресторан, автомийка, тенісні корти, спортивні та дитячі містечка, садовий центр, а також кінно-спортивний клуб у безпосередній близькості.
Сервісна служба: власна професійна керуюча компанія закриває всі побутові завдання (прибирання загальних зон, вивезення сміття, розчищення доріг узимку, догляд за парковими зонами, чергові електрики та сантехніки).
Транспортна доступність: асфальтований під'їзд, зручний виїзд на швидкісну трасу (10–12 хвилин до метро).

Будинок повністю готовий до заселення без додаткових вкладень. Документи перевірені та готові до швидкої угоди.
Перегляди за домовленістю у зручний час — телефонуйте!