Оренда комерційного приміщення 400 м² на червоній лінії проспекту Слобожанського

Пропонується в оренду просторе комерційне приміщення площею 400 м², розташоване на другому поверсі окремо розташованої адміністративно-торговельної будівлі на перетині проспекту Слобожанського та вулиці Батумської — однієї з найбільш жвавих локацій лівобережної частини Дніпра.
Перший поверх будівлі займають магазини та бутики, що забезпечують постійний потік відвідувачів.

Переваги об'єкта
● загальна площа — 400 м²;
● другий поверх з окремим входом з червоної лінії;
● додатковий вхід із тильного боку будівлі для зручного завантаження товару, обладнання та організації службової логістики;
● панорамне вітражне скління;
● велика кількість природного світла;
● висота стель — 3,5 м;
● усі міські комунікації;
● автономне газове опалення;
● автономне електропостачання;
● професійна система вентиляції;
● система кондиціонування.

Безперебійне електропостачання
Приміщення розташоване в зоні високої надійності електропостачання. Додатково об'єкт обладнаний сучасною системою резервного живлення на базі сонячних панелей, інверторів та акумуляторних батарей, що дозволяє продовжувати роботу навіть під час вимкнень електроенергії.

Функціональне планування
Два незалежні входи дозволяють зручно організувати роботу підприємства, розділити клієнтські та службові потоки, обладнати складські, технічні та підсобні приміщення без втрати корисної площі.
На першому поверсі біля центрального входу розташована гардеробна, що стане додатковою перевагою для закладів громадського харчування, фітнес-клубів та інших об'єктів із високою відвідуваністю.

Відмінна локація
Об'єкт знаходиться на червоній лінії проспекту Слобожанського з інтенсивним автомобільним та пішохідним трафіком.
У пішій доступності розташовані:
● зупинки громадського транспорту;
● супермаркети VARUS та Сільпо;
● торговельні центри;
● офісні будівлі;
● підприємства сфери послуг;
● зручні паркувальні місця для співробітників та відвідувачів.

Ідеально підійде для:
● ресторану;
● кафе;
● медичного центру;
● стоматологічної клініки;
● фітнес-клубу;
● спортивної студії;
● офісу компанії;
● навчального центру;
● дитячого розвивального центру;
● IT-компанії;
● шоуруму;
● представництва;
● торговельного простору;
● будь-якого сучасного комерційного проєкту.

Приміщення поєднує вигідне розташування, надійні інженерні системи, зручну логістику та просторе планування, що робить його чудовим вибором для успішного розвитку вашого бізнесу.
Не відкладайте успішне рішення на завтра. Зателефонуйте сьогодні!

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 60кВт кіловат. Газ природний. Є холодна вода. Опалення автономне. Є 3 санвузла. Є автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2013 році. Кондиціонер. Поруч є супермаркет, зупинки, банкомат. Комісія за послуги 100 %