Продам офисное помещение в самом центре города.
Расположен по адресу ул. Баумана 10, блок А.
Год постройки 2012.

- Общая площадь 670 кв.м (по тех. паспорту);
- Красная линия;
- Второй этаж;
- Кабинетная система;
- Два входа (основной с ул. Баумана/Павла Нирнбернга);
- Офисный ремонт;
- Отопление от крышной котельной;
- Система кондиционирования;
- Приточная вентиляция.

Обратите внимание- Аналогов в продаже на сегодня в городе нет.
Одни из главных плюсов:
- Шикарное местонахождение (до Набережной 350 м, до Мост Сити 400 м, Менора в 3-х минутах ходьбы 350 м)
- Наличие ремонта в офисе.
- Отсутствие несущих стен (кроме колон), позволит перепланировать помещение под свои требования.
- 4 выхода на открытую террасу с видом на город и набережную.
- Не нужно ждать постройку и ввод в эксплуатацию.

Общая площадь 670 кв.м
Площадь за вычетом террасы 590кв.
Площадь террасы (по коэффициенту 0,3- 80,4 кв.м)
Фактическая площадь террасы 270 кв.м

Цена помещения 630 000$ (940$ за 1 кв.м)

ЦЕНА АНАЛОГОВ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (БЕЗ РЕМОНТА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 1100$ ДО 1400$ за 1 кв.м.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Частина будівлі, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 12 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Є телефон. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення автономне. Є 3 санвузла. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2008 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж. Сантехніка в нормальному стані. В нормальному стані. Без комісії