3-кімнатна квартира з потенціалом! Пр. Б. Хмельницького, 16А район 16 лікарні.

Шукаєте житло для себе або під інвестицію?
Ця квартира — ідеальний варіант для тих, хто хоче вкласти в якість і комфорт.

Характеристики:
+ Поверх: 1/5
+ Загальна площа: 57 м²
+ Двостороння, планування: зал, 2 спальні, санвузол, кухня, кладова

Переваги:
+ Решітки на вікнах для безпеки
+ Тиха друга лінія будинків
+ Район із розвиненою інфраструктурою — усе необхідне поруч.

Розрахунок окупності: (інвестиція)

Загальні вкладення (ціна + ремонт):
$28,000 (купівля) + $ 8 000 (ремонт) = 36000$

Місячна оренда:
В середньому беремо 12[телефон скрыт]грн/міс.

Річний дохід:
12500 × 12 = 150 000 грн/рік
Це приблизно $3,650 на рік (за курсом ~41 грн/долар)
Окупність складає 9.8 років, але можна здавати під комерцію (дорожче) і вартість оренди з кожним роком дорожчає і здавати можна за 13000-14000грн. Тоді фактична окупність складає 7-8 років.

Варіанти бізнесу, які можуть підійти для цієї квартири:

1. Кабінет психолога / логопеда / масажиста
+Тиха локація, окремі кімнати

2. Невеликий офіс / дизайнерське бюро
+ Є 2 окремі кімнати + зал
+ Можна облаштувати зону переговорів, коворкінг, кухню

3. Майстерня краси / нігтьовий сервіс / косметологія
+ Перший поверх — зручно для клієнтів

4. Комісійний магазин, пункт видачі інтернет-магазину
+ 1 поверх, у пішій доступності житлові будинки — є потік


Розрахунок — безготівковий можливий!

Чекаємо вас на перегляд!

Будинок - Типова панель, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Суміжно-роздільна. В квартирі є Шафа, Холодильник, Пральна машина. Загальний стан квартири - Потрібен косметичний ремонт. Торг доречний. Працює без світла - вода. Комісія за послуги 5 %