Продам пол дома в р-не пр. Мазепы

+ Общая площадь 40,8 м кв
+ 3 комнаты
+ Отопление индивидуальное
+ Большой подвал-убежище
+ Участок 2,9 соток. Кадастровый номер
+ Гараж

Продам половину дома с отдельным входом по пер. Водителей д. 16, р-н пр. Мазепы (правый берег, Новокадакский р-н). Дом постройки 1070 года, высокий бетонный фундамент, железобетонные и деревянные перекрытия, стены шлакоблок, обложены кирпичем, крыша шифер, высокий чердак. Под домом капитальный вместительный подвал-топочная, который можно использовать в качестве укрытия. Планировка: гостиная, кухня, прихожая, спальня. Высокий потолок 2,95 м. Окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом и энергосберегающим покрытием и деревянные. Окна зарешечены. Межкомнатные двери деревянные. Пол крепкий деревянный, не скрипит. Вода централизованная, электричество, газ. Счетчики на все (электрика — двух зонный). Отопление — твердотопливный котел, при желании можно поменять на любой другой. Подключено кабельное телевидение. Во дворе хозпостройки, уличный душ с санузлом и сливной ямой (обложена кирпичем). Гараж 6,1м х 3,6м. с металлическими воротами. Во дворе высажены плодовые и декоративные деревья. Участок 3,02 сотки огорожен, с незначительным уклоном, есть кадастровый номер. Широкий ровный подъезд к дому. Рядом есть еще участок в 5 соток для садоводства.
В пешей доступности остановка общественного транспорта (маршрутка № 55, 146, 156, трамвай № 15), магазины, супермаркеты, школа, через дорогу детский сад. Прямо возле дома лес для организации загородного отдыха.

Частина будинку, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - блочно-цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - грунт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 2.9 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину. Планування кімнат Суміжна. Газ природний. Холодна вода - водопровід. Опалення котел твердопаливний. Роздільний санвузол, туалет / душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені чорні труби. Вхідні двері дерев'яні, сходи бетонні. Покриття підлоги - дерево, підігріву підлоги немає. Тип кухні - прохідна. Стіни шпалери, стеля крейда. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - шифер. Тип огорожі - решітка. Підвал розташований під будівлею. Будинок побудований в 1970 році. Зручності у дворі. На території ділянки є гараж, сад, город. У будинка 1 власник, частка власника 1/2, прописані 3 людини. Загальний стан будинку - Незавершений ремонт. Поруч є дитсадок, зупинки, ліс. Торг доречний. Сантехніка в нормальному стані. Інтернет дротовий (кабельний). Комісія за послуги 5 %