Продається сучасний двоповерховий будинок у Дніпрі біля "ПРОЗОРОГО ОФІСУ" (лівий берег, пр. Слобожанський)

Просторий будинок 200 м² підвал 30 м² у тихому, розвиненому районі.
До Мост-Сіті — лише 3,5 км, поруч новий міст, набережна Дніпра магазини, транспорт, До зупинки — 300 м, до АТБ та великого вибору магазинів — 250 м

2 поверхи, вільне планування (по проєкту — 5 окремих кімнат, кухня-вітальня 40 м², 2 санвузли, гардеробна, котельня).

Площа ділянки — 4,5 сотки, приватизована.

Стіни з газобетону 400 мм, теплі та міцні.

Криша утеплена (150 мм пінополістирол), зверху — ПВХ мембрана.

Великий балкон 35 м² з виходом з двох спалень.

Навіс на два авто, паркан по периметру, відкатні ворота.

Комунікації:

Міська вода та каналізація (Увага це не септик)

Електрика — 3 фази, 28 кВт
(В комплекті з будинком віддам систему опалення ТЕПЛОВИЙ НАСОС повітря-вода, куплявся за 6000$ новий не встановлювався. 24 квт теплової потужності до 300 м2 опалювальної площі.)

Плоский сучасний дах з ПВХ мембрани по якому можно вільно ходити — це простір можливостей: можна встановити сонячні панелі (площа понад 100 м²) або облаштувати терасу для прийому сонячних ванн і відпочинку на свіжому повітрі.

Енергоощадні вікна — Rehau з формулою 4CGS–16–4–12–4i графітовий профіль 70 мм, встановлені.
Будинок має всі документи на початок будівництва та проектну документацію. (зробити перестінки по своєму бажанню, та можна вводити в експлуатацію.)
ФОТОГРАФІЇ

Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 5 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Підігрів підлоги, Ванна, Тераса. Будинок побудований в 2023 році. Загальний стан будинку - Без ремонту. Комісія за послуги 5 %