Продам сучасний таунхаус (дуплекс) у престижному районі Дніпра на розі вул. Генерала Пушкіна та Болгарської (проспект Науки, район ДНУ та ТРЦ «Дафі»).



Загальна площа будинку – 360 м². Будинок побудований у 2021 році з червоної цегли з утепленням 150 мм. Фасад виконаний у сучасному стилі з комбінацією декоративної штукатурки та облицювальної цегли.



Планування вільне, що дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення. На першому поверсі розташований вбудований гараж, простора загальна зона та вихід на задній двір із терасою та зоною барбекю. Встановлені панорамні розсувні двері з додатковими захисними ролетами.



Другий та третій поверхи передбачені під житлові кімнати та кухню-вітальню. Один із поверхів вже розпланований під три спальні, два санвузли та гардеробну кімнату, але планування легко змінюється відповідно до потреб. Мансардний поверх входить до загальної площі та може бути облаштований як окрема житлова зона з власним санвузлом.



Додатковою перевагою є наявність підвалу-бункера, який можна використовувати як укриття, технічне приміщення або місце для зберігання.



Власна земельна ділянка – 3,4 сотки. Облаштовано передній двір з автоматичними воротами та місцем для паркування, задній двір підготовлений для ландшафтного дизайну та зони відпочинку.



Комунікації:

• заведено електрику та воду;

• передбачено індивідуальне газове та електричне опалення;

• є можливість встановлення резервного твердопаливного котла;

• каналізація – переливний септик.



Будинок введений в експлуатацію, всі зовнішні роботи завершені. Стан внутрішніх приміщень – під чистове оздоблення.



Обєкт чудово підходить як для комфортного проживання великої родини, так і для інвестиційного проєкту. Завдяки площі 360 м² можливе перепланування під 6 окремих квартир для подальшої оренди та отримання стабільного пасивного доходу.



Престижна локація, якісне будівництво, власна земельна ділянка та великий потенціал для реалізації будь-яких ідей.