Пропонується до продажу капітальний триповерховий цегляний будинок загальною площею 456.9 м² на просторій земельній ділянці 25 соток (Самарський район, ж/м Ігрень). Об'єкт продається разом із чинними орендарями — це ідеальна, високоліквідна інвестиція, яка почне приносити вам стабільний пасивний дохід відразу в день угоди! Будинок перебуває у гарному житловому стані (капітальний ремонт 2013 року з регулярними косметичними оновленнями). Конструктив: Надійна цегляна кладка + якісне зовнішнє утеплення. У будинку зберігається ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Поверховість: 3 повноцінні поверхи. Загальна площа — 456.9 м². Ділянка: 25 соток — величезна прибудинкова територія з автоматичною системою поливу газону. Є маса місця під ландшафтний дизайн, басейн чи зону барбекю.Максимальна автономність та комунікації: Опалення: Автономне — встановлено надійний 4-контурний котел. Водопостачання: Повна незалежність — власна свердловина (підключена до системи будинку) + централізована міська вода за лічильником. Каналізація: Потужний септик із двома переливними колодязями (загальний об'єм 10 м³). Важливі бонуси та безпека: Капітальний підвал: Просторе підземне приміщення, яке в сучасних умовах служить надійним та безпечним укриттям (також підійде під склад, майстерню чи більярдну). Власна лазня: Окрема баня на території — чудове місце для відпочинку та релаксу. Зверніть увагу: Оскільки в будинку наразі проживають орендарі, фотографії внутрішніх інтер'єрів не публікуються з поваги до їхньої привативності. Документи повністю готові до швидкої та безпечної угоди. Живий перегляд об'єкта можливий за попередньою домовленістю. Телефонуйте!

280ин3026