Чекаємо на пропозиції за ціною! Продається 2-поверховий + мансарда, розкішний будинок площею 259,7 м². Ділянка з ландшафтним дизайном площею 6 соток, рівна. Введений в експлуатацію у 2011 р. Будинок цегляний, перекриття залізобетонні, фундамент бетонний, дах — черепиця. Район вул. Шинної, 2-й квартал. Якість будівництва та матеріалів на найвищому рівні! Будували для себе, дуже ретельний підхід, продумали все до дрібниць! Стан — заходь і живи!

4 види індивідуального опалення: два електрокотли (основний та на 6 кВт), газовий котел, сонячні колектори геліосистеми (120 трубок геліосистеми, 4 секції по 30 шт., встановлені на даху будинку), + бойлер. Двотарифний електролічильник (день-ніч), заведено 28 кВт. На першому поверсі кондиціювання незалежне від другого поверху, у кожній кімнаті встановлена система керування. Також є система вентиляції. Вода та каналізація централізовані, у підвалі встановлено насос для подачі води, система очищення води Ecosoft.

На першому поверсі: передпокій 19 м², котельня 7,7 м², величезна майстерня 18,2 м², де встановлена вся система автоматичних пакетів електрики та вхід у підвал. Гостьовий санвузол 5,1 м², душова кабіна, суха сауна на 12 кВт, 3-фазна, у кімнаті 10,9 м². Кахель, підлогова плитка найвищої якості (з натурального каменю) виробництва Німеччина. Простора вітальня 28 м² з виходом на терасу, величезний розкішний диван для перегляду ТБ (є розводка під стереосистему), люстра дуже красива (фото не передає її краси) виробництва Італія, вартість 5300 €. Радіатори виробництва Франція. Підлога з натурального мармуру на всьому першому поверсі та сходах. На першому поверсі всі підлоги з підігрівом. Вітражні вікна виробництва Німеччина Schuco. Кухня-їдальня 24 м², вбудована техніка Miele (духовка, вбудована мікрохвильова піч, варильна поверхня), обідній стіл та стільці з натурального дерева виробництва Італія, люстра Італія, кухонний гарнітур, стільниця з натурального каменю — мармур!

На другому поверсі: дві дитячі спальні 20,3 м² та 20,4 м², меблі виробництва Італія, робили під замовлення. Доросла спальня 21,4 м², меблі виробництва Італія. Гардеробна 11,2 м², пральня 6,4 м² з виходом на лоджію, тепла електропідлога, пральна та сушильна машини Miele (у вартість не входять, обговорюються). Санвузол 10,4 м² з ванною-гідромасажем, два умивальники, підлога з водяним підігрівом. Кабінет 16,6 м², можна використовувати як спальню. Усі міжкімнатні двері були виконані за індивідуальним замовленням ET GROUP (Євген Ткаченко)!

3-й поверх — мансарда. Вхідні двері на мансарду герметичні, зберігають тепло в будинку. На подвір'ї всі доріжки з натурального каменю, автополив (8 зон), дві — з боку вулиці. Ландшафт із розкішною зеленою кроною цілий рік! Обідній стіл на терасі — натуральний граніт, встановлено садовий туманоутворювач для альтанок, мікророзпилювачі для водяного охолодження. Також на терасі є освітлення, розетки. У дворі два критих місця для авто, ворота відчиняються автоматично. Є вольєр, госпбудівля, санвузол. Все словами не передати!

Телефонуйте і поїхали дивитися!

З повагою, ваш рієлтор Алпеєв Олексій.
Можу допомогти вам з усіма нюансами купівлі, продажу, оренди та оформлення нерухомості, зокрема за всіма державними програмами, Постановами №206, №214, №280, №719, сертифікатами на купівлю житла «єВідновлення».

id: 549717