Продаж будинку в Березанівці, район вулиць Житомирська/Гуртова

Матеріал — дерев’яний зруб, смерека.
Побудований із дотриманням усіх протипожежних, енергоощадних, санітарно-гігієнічних норм.
Рік побудови — 2008, введення в експлуатацію — 2011.

Дерево не потребує додаткової обробки, усе максимально герметично.

*Смерековий брус пройшов професійну глибоку захисну обробку, що забезпечує захист деревини від комах-шкідників, грибка та інших біологічних факторів.

Площа 127 м² + тераса з навісом біля входу 6 м².

Земельна ділянка 9 соток + 8 соток перед воротами (також у власності — це створює прекрасний відкритий простір перед будинком і подвір’ям;
за потреби ця ділянка може бути використана під забудову).

2 поверхи:

1-й поверх: коридорчик, вітальня, спальня, кухня 13,4 м², великий санвузол 10,4 м².
2-й, мансардний: вітальня, спальня, санвузол, засклена тераса 13,4 м².

Опалення — двоконтурний газовий котел VIESSMAN.

Газова варильна поверхня.

Будинок дуже теплий взимку і прохолодний влітку.
Споживання газу в найхолодніший місяць — до 300 кубів.

АВТОНОМНІСТЬ!
*СОНЯЧНІ ПАНЕЛІ — електрики із запасом вистачає на забезпечення енергонезалежності будинку.
*Додатково встановлена СИСТЕМА БЕЗПЕРЕБІЙНОГО ЖИВЛЕННЯ Deye: інвертор 5.5 кВт + акумулятор 5.6 кВт, забезпечує 8 годин електрики за відсутності інших джерел живлення.
*Також є ГЕНЕРАТОР.

2 свердловини — у будинку для побутових потреб і на подвір’ї для обслуговування саду та городу.

Септик 9 кубів.

Дах — металочерепиця + гідро/паробар’єр + органічний утеплювач.

Залишається все вбудоване, у т.ч. кухонна техніка Bosch — посудомийна машина, духова шафа, газова варильна поверхня, решта — за домовленістю.

Підключена охоронна сигналізація AJAX.

Є навіс для автомобіля.
На подвір’ї — альтанка з підведеною водою, некапітальна господарська споруда, теплиця, пташник, дерев’яна гойдалка з навісом, плодові дерева, багато зелені, газони, доріжки, викладені обробленим природним каменем.

РОЗТАШУВАННЯ: поруч спокійні дружні сусіди та відкритий простір перед подвір’ям — власна галявина.

Водночас це 3 хвилини авто до супермаркету, магазинів, кафе, 17 хвилин — до центру Дніпра.
Поруч — зупинка маршруток.
Асфальт майже до будинку, 100 м ґрунтовки.

Будинок не потребує додаткових вкладень, тут буде комфортно родині, яка цінує безпеку, автономність, особистий простір, екологічність і водночас швидкий доступ до цивілізації за потреби.

Ціна $ 160 000

Телефонуйте, записуйтеся на перегляд.

Фахівець із нерухомості Лілія Федоткіна
АН Home Dev
вул. Ливарна, 4