ПРОДАЖ ДВОХ БУДИНКІВ НА 20 СОТКАХ | ЖИТЛО | ДІЮЧИЙ БІЗНЕС | СОНЯЧНІ БАТАРЕЇ

Продається унікальний об’єкт — два окремі триповерхові будинки на одній земельній ділянці площею 20 соток.

Будинки мають окремі входи та виходи на дві різні вулиці, що забезпечує максимальну автономність і зручність використання. Об’єкт чудово підійде для великої родини, проживання кількох сімей, здачі окремих приміщень в оренду або ведення власного бізнесу.

🏠 БУДИНОК №1 — 399,4 м² | 3 поверхи

Матеріал стін: шлакоблок та цегла.



Опалення: газовий двоконтурний котел.

1-й поверх:

4 окремі кімнати;

кухня;

коридор;

гардеробна;

санвузол;

сходова зона.

2-й поверх:

кілька окремих кімнат;

простора кухня-студія;

санвузол;

балкон;

окремий вихід із другого поверху на подвір’я через балкон із зовнішніми сходами.

3-й поверх — мансардний:

повноцінний простір по всій площі будинку;

конструктивно готовий;

потребує внутрішнього оздоблення;

чудова можливість облаштувати додаткові житлові кімнати, кабінети, зони відпочинку тощо.

Велика площа та значна кількість окремих кімнат дозволяють комфортно організувати проживання великої родини або використовувати частину приміщень під оренду.

🏢 БУДИНОК №2 — 207 м² | 3 поверхи

Другий будинок — повноцінний багатофункціональний об’єкт із діючим бізнесом.

1-й поверх:

діюче СТО;

шиномонтаж;

сауна;

басейн.

2-й поверх — діючий дитячий розважальний простір:

дитяча кімната;

великий дитячий батут;

зона для відпочинку та прийому їжі;

приміщення регулярно орендують для проведення дитячих днів народження, свят та інших заходів;

бізнес працює на даний момент.

3-й поверх — житлова частина:

окремі кімнати;

кухня;

санвузол.

Таким чином, другий будинок можна використовувати одночасно як готовий бізнес, об’єкт для отримання доходу та житловий простір.

☀️ КОМУНІКАЦІЇ ТА ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ

земельна ділянка — 20 соток;

два окремі триповерхові будинки;

будинки мають окремі входи;

кожен будинок має вихід на іншу вулицю;

матеріал стін — шлакоблок;

газове опалення;

електричні панелі / електрообігрів;

сонячні батареї, встановлені нещодавно;

можливість автономного використання кожного будинку;

поєднання житлової та комерційної нерухомості на одній території.

💰 ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ

Цей об’єкт чудово підійде для:

✔️ проживання великої родини;

✔️ проживання кількох сімей;

✔️ здачі окремих кімнат в оренду;

✔️ ведення власного бізнесу;

✔️ розвитку діючого дитячого розважального комплексу;

✔️ СТО та шиномонтажу;

✔️ проведення свят та дитячих заходів;

✔️ поєднання проживання та отримання стабільного доходу.

Два будинки, 20 соток землі, два окремі виходи на різні вулиці, готовий діючий бізнес та сонячні батареї — об’єкт із дуже широкими можливостями для використання та інвестиції.

Звоните и поехали смотреть!
С уважением Ваш риэлтор Алпеев Алексей
Могу помочь Вам по всем нюансам купли, продажи, аренды и оформления недвижимости
В т.ч. по всем Гос. Программы, Постановления №206, №214, №280, №719, Сертификаты на покупку жилья «Є-Відновлення»

id: 840464