Продам будинок 7к, вул. Орлина 70, район Одинківка. Загальна площа 340 м² ( другий поверх не введений в експлуатацію), кухня 21 м², ділянка 12 соток. Стіни завтовшки 0.5 м із ракушняка, утеплені пінопластом та обкладені цеглою; високий цоколь. У серпні 2026 року встановлено новий дах із преміальної бітумної черепиці. По всьому будинку облаштовано теплу підлогу від двоконтурного котла Vaillant, встановлено енергозберігаючі вікна Kommerling. Є сонячна панель із новим бойлером на 100 л (не підключена). Комунікації: електрика 380 В, центральний водопровід (тиск 4 атм), свердловина 50 м, зливна яма без потреби відкачування. Планування 1 поверху (житловий стан, підвіконня з граніту та оніксу): передпокій, кухня, ванна, спальня, камінна кімната з ефективним каміном. 2 поверх дворівневий (після будівельників, комунікації та тепла підлога заведені): на першому рівні кімната 40 м² з балконом, на другому — 4 кімнати та ванна; є можливість зробити мансардний 3 поверх. Ділянка огороджена цегляним парканом, завезено чорнозем, ростуть хвойні та плодові дерева. На території: літній майданчик із барбекю, капітальний двокімнатний погріб (можна використовувати як укриття), гараж на 2 авто, двокімнатна обладнана майстерня з виходом на червону лінію, сарай та недобудована лазня. Друга лінія від річки Самара (2 хвилини до води), поруч пляж. Вулиця асфальтована, до центру міста 20 хвилин. Ціна 130000 $. Перегляд за домовленістю.

317ок3126