Продам сучасний будинок у Драгомирчанах – комфорт, затишок і сучасні технології в одному місці!
Шукаєте ідеальний будинок поруч із містом, який поєднує стиль, якість і автономність? Цей просторий будинок – саме те, що вам потрібно! Затишний інтер’єр, продумане планування, сучасні інженерні рішення та великий простір навколо створюють ідеальні умови для життя вашої сім’ї. Тут є все, щоб ви почувалися комфортно кожного дня – від теплої підлоги до власного басейну та “розумних” систем, якими можна керувати прямо зі смартфона.
🔑 Основні характеристики:
• Загальна площа: 190 м²
• Житлова площа: 108 м²
• Кухня: 28 м²
• Земельна ділянка: 25 сотих
• Додатково: гараж, простора тераса, басейн об’ємом 32 м3 (діаметр 6.1 м).
🏡 Особливості будинку:
• Система опалення: конденсаційний двоконтурний газовий котел із системою через гідрострілку (з можливістю керування через смартфон).
• Утеплення: стіни утеплені пінопластом 15 см (щільність 45), дах – мінватою 25 см.
• Повністю тепла підлога на 1 поверсі (окрім котельні); 2-й поверх: санвузол і гардероб.
• Освітлення: фасад будинку обладнано енергоефективним “розумним” освітленням, яке додає комфорту та зручності.
• Система водопідготовки та очищення води Ecosoft, із глибинним насосом.
💧 Комунікації:
• Газ підключено.
• Електрика потужністю 10 кВт.
• Власна вода зі криниці.
• Автономна каналізація (септик).
Чудовим бонусом для вас - залишаються усі меблі та техніка!
🌿 Розташування:
Будинок знаходиться в мальовничому та тихому місці, водночас у зручній близькості до міста. Ідеальний вибір для тих, хто прагне жити в гармонії з природою, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури.
✨ Цей будинок створений для тих, хто цінує комфорт, енергоефективність і якість у кожній деталі!
📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 25 соток. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 5 км метрів. Газ природний. Холодна вода - колодязь, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба, стеля підвісна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Немає підвалу. Будинок побудований в 2022 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, басейн, прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, прописані 3 людини. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, річка / озеро, супермаркет. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Без комісії