🔥 Ексклюзивна інвестиційна пропозиція в центрі міста!
Пропонується до продажу багатоквартирний будинок із величезним потенціалом під комерційну діяльність, розташований у престижному та затребуваному районі — по вулиці Драгоманова.

Це ідеальний варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для редевелопменту, відкриття бізнесу або створення прибуткового орендного бізнесу в локації з високим трафіком.

📐 Основні характеристики об'єкта:
Загальна площа будинку: 124 м² (складається з 4 окремих квартир).
Земельна ділянка: 2.5 сотки.
Цільове призначення землі: Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку із земель житлової та громадської забудови (ідеально для комерційного використання).

⚡ Комунікації (повний пакет):
Об'єкт повністю забезпечений усіма необхідними міськимимережами, що значно спрощує будь-яку реконструкцію чи запуск бізнесу:

Світло (централізоване)
Газ (централізоване опалення/постачання)
Вода (центральний водопровід)
Каналізація (міська централізована)

💼 Чому це вигідна інвестиція та які перспективи?

Головна перевага об'єкта — його локація та призначення землі.

Вулиця Драгоманова — це центр міста, де завжди є високий пішохідний та автомобільний трафік. Завдяки статусу земель «житлової та громадської забудови», цей об'єкт ідеально підходить для переведення у нежитловий фонд або повної перебудови під:
1. Медичний центр, стоматологію або косметологічну клініку.
2. Сучасний офісний центр чи коворкінг.
3. Представництво компанії, нотаріальну контору або IT-хаб.
4. Апарт-готель чи збудований «з нуля» сучасний комерційний об'єкт.

📞 Не втрачайте можливість придбати нерухомість у самому серці міста!
Деталі, планування та організація перегляду — за телефоном. Завітайте на огляд, щоб оцінити весь потенціал цієї локації особисто!