Пропонується новий дуплекс площею 90 кв.м з ділянкою 2 сотки в селі Дударків, що знаходиться на відстані лише 20 км від Києва.

**Планування:**
- Простора **кухня-студія** (32 кв.м), яка стане ідеальним місцем для сімейних вечерь та зустрічей з друзями.
- Три затишні **спальні**, що гарантують комфорт та особистий простір кожному члену родини.
- Сучасний **санвузол**, який забезпечує всі необхідні зручності.
- **Котельня**, яка відповідальна за ефективну роботу опалення.

**Комунікації:**
- Електричне опалення потужністю 10 кВт, з підключенням на 380 В.
- Власна свердловина, що забезпечує стабільне водопостачання якісною водою.
- Автономний септик для надійної роботи системи каналізації.

**Ділянка:**
- Ділянка розміром 2 сотки облаштована та підходить для комфортного проживання з можливістю створення зони відпочинку або саду.

**Будинок:**
- Житло повністю готове до проживання, не потребує додаткових вкладень у ремонт.
- Забезпечено асфальтований під’їзд, що робить доступ до будинку комфортним у будь-яку пору року.
- На стадії завершення введення в експлуатацію.

**Інфраструктура:**
- Будинок розташований у селі з розвиненою інфраструктурою: поруч є магазини, школа та зупинки транспорту, що забезпечують швидкий доїзд до Києва.
- До Борисполя всього 10 км.

**Вартість:**
- Ціна вказана в умовних одиницях без комісій.
- Є також тераса для відпочинку на свіжому повітрі.

Цей дуплекс — чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло поруч із Києвом. Звертайтеся до відділу продажу, де представлені й інші варіанти житла.

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - монолітно-бетонний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 20 метрів. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. Спільний санвузол, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка, підігріву підлоги немає. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба, стеля підвісна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Є дах. Тип огорожі - решітка. Немає підвалу. У будинку є Шафа, Лічильники. Будинок побудований в 2023 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Євроремонт. Автопарковка. Поруч є дитсадок, школа, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, ліс, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір, Можливе розтермінування. Сантехніка нова. Нові. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Без комісії