Продаж земельної ділянки 22 сотки + 3 сотки в подарунок | Пилиповичі | під будівництво

Продаж земельної ділянки у с. Пилиповичі, Бучанський район, вул. Шевченка, 332а.

22 сотки у приватній власності + додатково 3 сотки в подарунок!

Чудовий варіант для будівництва власного будинку, заміської садиби або як інвестиція.

ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ

• Площа за документами — 0,2200 га (22 сотки)
• + 3 сотки в подарунок
• Кадастровий номер: 3221087501:01:008:0068
• Форма власності — приватна, 1/1
• Адреса — с. Пилиповичі, вул. Шевченка, земельна ділянка 332а
• Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

ФОРМА ДІЛЯНКИ ТА ЗАЇЗД

Особливість цієї ділянки — власний фасадний заїзд безпосередньо з вул. Шевченка, який веде до великої основної частини земельної ділянки.

Ширина заїзду у найвужчому місці — приблизно 3,5 м, довжина — близько 100 м.

Далі відкривається простора основна частина ділянки, де достатньо місця для розташування житлового будинку, гаража, господарських споруд, тераси, саду, басейну та зони відпочинку.

Є можливість під’їзду з двох сторін:

• основний фасадний заїзд — з вул. Шевченка;
• додатковий під’їзд — з протилежної сторони, зі сторони поля.

Другий під’їзд буде особливо зручним під час будівництва — для проїзду техніки, вантажного транспорту та завезення будівельних матеріалів.

⚡ КОМУНІКАЦІЇ

На саму земельну ділянку наразі газ, електроенергія та вода не заведені.

При цьому ділянка знаходиться на забудованій та заселеній вулиці, поруч розташовані житлові будинки, тому необхідні комунікації знаходяться неподалік.

• ⚡ електроенергія — поруч;
• газ — проходить по вулиці;
• централізоване водопостачання — проходить по вулиці.

Тобто комунікації не потрібно тягнути з великої відстані. Умови та технічну можливість конкретного підключення покупець зможе уточнити у відповідних службах.

ЛОКАЦІЯ

Ділянка знаходиться у Пилиповичах, на вул. Шевченка.

Вулиця повністю забудована та заселена, поруч житлові будинки та необхідна для повсякденного життя інфраструктура.

Одна з головних переваг локації — близькість до Варшавської траси, завдяки чому є зручне сполучення з Бородянкою, Бучею, Ірпенем та Києвом.

Орієнтовно:
• до Бородянки — близько 6 км
• до Києва — близько 40 км

При цьому сама локація тиха та зелена — хороший варіант для тих, хто хоче власний будинок із великою територією, але не бажає бути далеко від міської інфраструктури.

ПЕРЕВАГИ:

✅ 22 сотки у приватній власності
+ 3 сотки в подарунок
✅ цільове призначення — під будівництво житлового будинку
✅ є кадастровий номер
✅ власний фасадний заїзд з вул. Шевченка
✅ ширина заїзду близько 3,5 м
✅ додатковий під’їзд з іншої сторони
✅ зручний заїзд для будівельної техніки
✅ забудована та заселена вулиця
✅ житлові будинки поруч
✅ газ, електроенергія та централізована вода — неподалік
✅ поруч Варшавська траса
✅ близько 6 км до Бородянки
✅ зручний напрямок на Київ

Велика земельна ділянка під будівництво в уже сформованій житловій локації.

Земельна ділянка, Розміром 22 сотки. Призначення ділянки - Під забудову. Без комісії