ПРОДАЖ ФЕРМИ 4 ГА В СЕЛІ ГАЙОВЕ — ГОТОВА БАЗА ДЛЯ БІЗНЕСУ, ВИРОБНИЦТВА ТА ІНВЕСТИЦІЙНОГО ПРОЄКТУ

Пропонується до продажу фермерський комплекс на земельній ділянці площею 4 гектари у селі Гайове.

Це не просто земельна ділянка, а сформована територія з наявною інфраструктурою, капітальним ангаром, житловим будинком, водою та комунікаціями, яку можна використовувати за призначенням уже зараз або поступово трансформувати під масштабний комерційний чи рекреаційний проєкт.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ

• 4 га землі — достатньо простору для розвитку великого об’єкта
• Нова траса поруч — зручна логістика та транспортна доступність
• Зручний під’їзд до території
• Капітальний ангар — бетонний каркас, покрівля з шиферу, під покрівлею полегшені залізобетонні плити, утеплення керамзитом
• Житловий будинок на території — наразі використовується родиною; за потреби може бути додатковим житловим або службовим приміщенням
• Є вода та комунікації
• Сосновий ліс поруч — природне оточення та додаткова перевага для рекреаційного використання
• Велика територія дозволяє організувати окрему автономну базу

ШИРОКІ МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ

Об’єкт чудово підійде для:

АГРОБІЗНЕСУ
— фермерського господарства
— сільськогосподарської бази
— зберігання продукції
— розміщення техніки
— господарських та виробничих потреб

ЛОГІСТИКИ ТА КОМЕРЦІЇ
— складської бази
— логістичного комплексу
— бази спецтехніки
— автопарку
— виробничого майданчика
— зберігання матеріалів та обладнання

ТУРИЗМУ ТА РЕКРЕАЦІЇ

Саме тут відкривається особливо цікавий інвестиційний потенціал.

Враховуючи площу території, близькість соснового лісу та хорошу транспортну доступність, у перспективі можна розглянути створення:

— заміського готелю
— котеджного комплексу
— кемпінгу
— глемпінгу
— туристичної бази
— заміського комплексу відпочинку
— спортивно-розважального комплексу
— корпоративної бази
— дитячого або молодіжного табору

Територію можна зонувати та розвивати поетапно, поступово створюючи повноцінний комерційний або рекреаційний комплекс.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПЕРЕВАГА

Головна цінність об’єкта — поєднання великої площі, існуючої інфраструктури, будівель та перспективної локації.

Покупець отримує можливість не починати з чистого поля: на території вже є ангар, житлове приміщення, вода та комунікації.

При цьому 4 гектари дають великий простір для подальшого розвитку та реалізації власної концепції.

Це може бути як повноцінна фермерська база, так і сучасний заміський бізнес-проєкт із відпочинком, проживанням та розвагами.

4 гектари. Ангар. Житловий будинок. Вода. Комунікації. Нова траса поруч. Сосновий ліс. Великий потенціал для розвитку.

Об’єкт підійде як для власного бізнесу, так і для інвестора, який шукає земельний актив із реальною інфраструктурою та можливістю масштабування.

Перегляд — за попередньою домовленістю.
Деталі та документи — під час зустрічі.

Телефонуйте — домовимося про перегляд і покажемо весь потенціал об’єкта на місці.

Ваш агент з нерухомості Катерина.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 5 %