Продаж новозбудованої будівлі складу площею 2714,9 кв.м у м. Гайсин Вінницької області

Пропонується до продажу сучасний, капітальний складський комплекс, введений в експлуатацію у квітні 2026 року. Об'єкт побудований з дотриманням усіх будівельних норм, має офіційний технічний паспорт та діючий витяг з Реєстру будівельної діяльності.

Основні характеристики об'єкта:

• Загальна площа складу: 2714,9 кв.м (лінійні розміри — 120 м х 23,39 м).
• Висота стелі: 8,00 метрів (корисний будівельний об'єм — 22 454 куб.м).
• Додаткові споруди: Капітальна рампа площею 360 кв.м та висотою 4,85 м для зручного завантаження й розвантаження транспорту.
• Рік побудови: 2026 (первинна інвентаризація, стан нового об'єкта).

Конструктивні особливості та комунікації:

• Електромережа: Підведена офіційна потужність 50 кВт, облаштовано якісне внутрішнє та зовнішнє освітлення.
• Фундамент: Надійний стрічковий монолітно-бетонний.
• Стіни: Міцні бетонні блоки.
• Покрівля: Металопрофіль на тривких металевих конструкціях.
• Підлога: Промислова бетонна підлога, розрахована на високі навантаження.
• Вентиляція: Функціонує система природної/примусової вентиляції.
• Ворота: Широкі розпашні ворота, що забезпечують безперешкодний заїзд великогабаритного транспорту (фур) безпосередньо всередину приміщення.

Локація та земельна ділянка:

• Адреса: Вінницька обл., Гайсинський р-н, м. Гайсин, вулиця Механізаторів.
• Земельні ділянки: Комплекс розташований на трьох суміжних ділянках загальною площею 2,19 га (1,42 га 0,72 га 0,05 га).
• Цільове призначення: 11.02 — Для розміщення та експлуатації будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земля повністю відповідає функціональному призначенню об'єкта.
Усі документи повністю готові до угоди. Об'єкт офіційно зареєстрований у ЄДЕССБ і не має жодних ознак самочинного будівництва. Ідеальний варіант під логістичний хаб, масштабне виробництво чи дистриб'юторський центр.
код # A 3 5 9 9 1

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Склад. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - бетон. Електрика підведена, потужність 50 кіловат. Будинок побудований в 2026 році. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Комісія за послуги 2 %