Пропонується в оренду ексклюзивна квартира, що робилася «для себе» з акцентом на безпеку, комфорт та незалежність. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує затишок малоповерхової забудови комфорт-класу.

ПЛАНУВАННЯ ТА ДИЗАЙН
Квартира має ідеальне зонування для сім'ї з дитиною, де кожен метр використано з розумом:

Простора кухня-вітальня (32 м²): серце квартири з великим диваном (2.2х2.2 м) для затишних вечорів. Стіни оздоблюються вишуканою венеціанською штукатуркою ( в процесі роботи, а фото не видно). Планується покупка телевізора.

Доросла спальня (17 м²): затишна кімната з великим двоспальним ліжком (1.8х2 м) та власним ТV.

Дитяча кімната (11 м²): облаштована зручним одномісним ліжком (1.8х0.9 м).

Окрема гардеробна (3.5 м²): продумане місце для зберігання речей, що дозволяє підтримувати ідеальний порядок.

Великий балкон (4.5 м²): з виходом як із дорослої спальні, так і з дитячої кімнати.

Безпечна територія: комплекс закритого типу з цілодобовою охороною, відеоспостереженням та власним укриттям у будинку.

Повна автономність та техніка:
Енергонезалежність: Світло не вимикають! Встановлено стабілізатор на всю квартиру.

Опалення та вода: Індивідуальне газове (двоконтурний котел), водяна тепла підлога по всій квартирі. Власна свердловина (вода є завжди), встановлено систему очищення Осмос та додаткові фільтри (у будинку, на кухні та у ванні).

Побутовий комфорт: Посудомийна, пральна та окрема сушильна машина (звичайна сушка не потрібна). Прасувальна дошка вже вмонтована в шафу. Інверторний кондиціонер (холод/тепло).

Безпека та локація:
Укриття: Будинок монолітний, підвал слугує надійним бомбосховищем.

Територія: Закрита, охорона (385 грн), відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики.

Локація: 4-й поверх (є ліфт), зверху сусіди не живуть (тихо і спокійно).

Паркінг: Вільного типу, місця є завжди.

Умови оренди:
Вартість: 800$ ( котик або песик маленький/ середній/ великий — 1000$).

Комунальні (орієнтир): Літо ~2000-2500 тис. грн; Зима ~4000-4500 тис. грн, (двотарифний лічильник день/ніч).

Оплата - перший місяць + гарантійний платіж
Комісія: лише 25%.

Термін: від 6 місяців (бажано 1 рік).

Вільна з 1 червня. Перегляди можливі у будь-який час за домовленістю!

ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЛОКАЦІЯ (Все в пішій доступності)
Житловий комплекс розташований у місці з максимально розвиненою мережею для комфортного життя:

Шопінг та закупи: у безпосередній близькості знаходяться Мегамаркет, продовольчі магазини, Jysk, магазини одягу, техніки та ювелірних виробів.

Дозвілля та сервіс: поруч безліч затишних кав'ярень, закладів суші та піци, кінотеатр, салони краси та зоомагазини.

Спорт та здоров'я: сучасний спортивний зал розташований прямо в будинку, а поруч також є SportLife. Доступні аптеки та медичні сервіси.

Транспорт: зупинка громадського транспорту знаходиться поруч із комплексом, що забезпечує швидкий та зручний виїзд до Києва.

Окремий вихід до Мегамаркету, Roshen та McDonald’s. Поруч школи, приватні /державні садочки, парк.

Є детальний відеоогляд!

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.85 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Є газ, кухонна плита газова. Є 2 балкони. У квартирі є Телевізор, Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Ванна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2020 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, ліфт, пристосований до крісла колісного. Гаряча вода - газовий котел. Кількість санвузлів: 1. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, ліфт. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 2. Немає підземного паркінгу, доступного як укриття. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик, виокремлена зона для вигулу тварин. Комісія за послуги 25 %