Оренда сучасного приватного будинку преміум-рівня | 142 м² | с. Гатне

Сучасний сад. Генератори (10 кВт і 4 кВт), Ecoflow 2 кВт.

Пропонується в довгострокову оренду сучасний приватний будинок, створений для комфортного життя без компромісів — із продуманою архітектурою, авторським дизайном та повною технічною автономністю.

Це будинок, який будувався не під оренду, а для себе — з увагою до деталей, якості матеріалів і щоденного комфорту. Простір, у якому відчувається рівень, тиша та продуманість кожного рішення.

Локація

с. Гатне, вул. Курганна
(зручна транспортна доступність до Києва, район Теремки)
25 хв до центру міста
6 хв до метро Теремки
Поблизу дитячі садочки та школи
Поруч необхідна інфраструктура: Мегамаркет Гатне, ТРЦ Республіка, Спортлайф Гатне, Епіцентр, АТБ, Велика Кішеня, Фора, Ашан тощо.

Будинок

Площа — 142 м²
Ділянка — 4 сотки
2 поверхи, 4 житлові кімнати + кухня-студіо 35 м²
Високі стелі
Архітектура будинку формує відчуття простору, світла та приватності.

Інженерія та автономність

Будинок повністю забезпечує незалежність та комфорт у будь-яких умовах:
Електропостачання 3 фази, 17 кВт
Електроопалення + водяна тепла підлога
Свердловина + багаторівневе очищення води
Септична система з трьома переливами 10 м³
2 генератори (10 кВт та 4 кВт)
EcoFlow 2 кВт як резервне живлення
Бойлер гарячої води на 200л
Система автополиву

Інтер’єр і комплектація

Авторський ремонт, повністю укомплектований будинок — готовий до проживання без додаткових витрат.
Простора кухня-студіо з виходом на терасу
Спальня з king-size ліжком
Дитяча кімната та гостьова
Кабінет
2 повноцінні санвузли
Вбудовані меблі та системи зберігання
Побутова техніка преміум-класу
Кондиціонування та рекуперація повітря в кожній кімнаті

Планування:

1-й поверх:

Кухня-студіо 35 м² з виходом на терасу
(вбудована кухня, холодильник, посудомийна машина, духовка, індукційна варильна поверхня, мікрохвильова піч, витяжка, пилососи, система очищення води, кондиціонер)
Кабінет / кімната — 11 м²
Санвузол — 5 м² (душова)
Просторий коридор з вбудованою шафою
Технічне приміщення

2-й поверх:

Спальня (19 м², ліжко king-size, шафа)
Дитяча (21 м²)
Гостьова кімната (17 м²)
Санвузол 8 м² (ванна + душ, пральна та сушильна машини)
Коридор

Приватна територія

Ландшафтний дизайн з дорослими насадженнями
Автоматичний полив
Крита тераса з садовими меблями та окрема зона BBQ
Навіс для 2 автомобілів + автоматичні ворота
Освітлення території та система безпеки
Садівник
Технічне приміщення для зберігання садового інвентаря
Територія створена як приватний зелений простір — з відчуттям заміського клубного формату.

Безпека

Сигналізація Ajax Systems з підключенням до пульту державної охорони
Відеоспостереження по периметру
Датчики руху, відкриття, пожежі та протікання
Повний контроль території 24/7