Продається стильний та енергоефективний дуплекс у Гатному, вул. Богдана Хмельницького 32А
Пропонується до продажу затишний та якісно побудований дуплекс площею 149 м², розташований у тихому та розвиненому селі Гатне, всього за 2 км від метро Теремки та 600 м від межі Києва. Будинок 2020 року будівництва, ремонт виконаний для власного проживання з любов'ю та без компромісів щодо якості. Продається у зв'язку з виїздом за кордон.
Переваги розташування
Гатне має чудову інфраструктуру для комфортного життя: приватні та державні школи та дитячі садки, медичні центри, 5 супермаркетів, Мегамаркет, МакДональдс. Поруч знаходяться Епіцентр та Бізнес-центр Республіка. Вулиця Богдана Хмельницького 32А асфальтована, освітлена, а навпроти будинку розташований магазин.
Характеристики та особливості будинку
Цей дуплекс є ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт, безпеку та енергоефективність:
* Надійність та теплозбереження: Будинок збудований з керамоблоку та додатково утеплений, загальна товщина стін становить 55 см. Встановлені енергоефективні вікна з потрійними склопакетами, що гарантує мінімальні комунальні платежі навіть у найхолодніші зими (на рівні двокімнатної квартири площею 75 м² у Києві).
* Ділянка: Будинок розташований на ділянці 3,1 сотки, додатково є дві сотки перед будинком, які можна використовувати для садівництва або паркування. Фасадна територія облаштована паркомісцем на 4 автомобілі.
* Безпека та комфорт: Опалювальний підвал може слугувати укриттям, що є надзвичайно важливим у сучасних умовах. Встановлена бездротова сигналізація та система відеоспостереження по периметру та всередині будинку.
* Енергонезалежність: Будинок повністю енергонезалежний завдяки інвертору на 8 кВт та генератору на 3 кВт. Також є додатковий резервуар для води на 500 л та камін як резервне опалення (з 2 кубами дров у подарунок).
* Системи та комунікації: Індивідуальна газова система опалення (2 контури), 3-фазна електрика зі стабілізаторами на кожній фазі. Власна свердловина глибиною 55 метрів забезпечує якісною водою, яка проходить через систему фільтрації для всього будинку та систему зворотного осмосу для питної води. Встановлено септик з переливом (два кільця по 3 куба).
* Внутрішнє оздоблення та зручності: Будинок повністю мебльований, по всьому будинку встановлена тепла підлога. Інверторні кондиціонери у всіх кімнатах працюють на обігрів до -15 градусів.
* Додаткові переваги: Дренажна система на внутрішній ділянці, ландшафтний дизайн з автоматичною системою поливу, мебльована тераса. Горище площею 7 м² утеплене, освітлене та обладнане для зберігання речей. Гараж з автоматичними воротами може використовуватися як повноцінне сховище.
* Дистанційне керування: Можливість дистанційного керування системою опалення та зовнішнім освітленням з будь-якої точки світу.
Не втратьте шанс придбати будинок мрії, де все продумано до дрібниць для вашого комфортного та безпечного життя!
Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться за вказаними контактами.

Дуплекс, 4 поверху, 4 кімнати. Площа ділянки 3 сотки. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Без комісії