БЕЗ КОМІСІЇ!!!
ОФОРМЛЕННЯ МІНІМАЛЬНЕ!

Продаж затишного та енергоефективного дуплексу в Гатному – ідеальний для комфортного життя!
За адресою: Київська область, Києво - Святошинський район, с. Гатне вул. Б. Хмельницького 32.

Продається чудовий дуплекс площею 149 м² (включаючи підвал та горище) у тихому та розвиненому селі Гатне, всього за 2 км від метро Теремки та 600 метрів від кордону з Києвом. Будинок збудований у 2020 році та має якісний ремонт, виконаний з любов'ю та турботою для власного проживання. Продається у зв'язку з виїздом за кордон.
Переваги розташування:
Гатне має всю сучасну інфраструктуру, необхідну для комфортного життя:
* Освіта: Приватні та державні школи та дитячі садки.
* Медицина: Сучасні медичні центри.
* Покупки та розваги: 5 супермаркетів, Мегамаркет, Макдональдс, поруч Епіцентр та Бізнес-центр Республіка.
* Транспорт: Близькість до Києва та метро Теремки забезпечує легкий доступ до столиці.
Характеристики будинку, що роблять його особливим:
Цей дуплекс – втілення комфорту, безпеки та енергоефективності:
* Висока енергоефективність: Побудований з керамоблоку з утепленням (загальна ширина стін 55 см), що робить його дуже теплим. Енергоефективні вікна з 3 склопакетами забезпечують мінімальні рахунки за енергію навіть у найхолодніші зими (комунальні платежі взимку на рівні 2-кімнатної квартири 75 м² у Києві).
* Територія: 3,1 сотки землі під будинком та додаткові 2 сотки перед будинком для садівництва та паркування. Фасадна територія дозволяє розмістити до 4 автомобілів.
* Безпека та комфорт:
* Опалювальний підвал/укриття – надзвичайно важлива перевага в сучасних умовах.
* Повна енергонезалежність: Інвертор 8 кВт та генератор 3 кВт, додатковий резервуар для води на 500 л.
* Камін як резервне опалення (з 2 кубами дров у подарунок!).
* Бездротова сигналізація та відеоспостереження (в будинку та по периметру).
* Дистанційне керування системою опалення та зовнішнім освітленням.
* Інженерні системи:
* Індивідуальна газова система опалення (2 контури).
* Електрика 3-фазна зі стабілізаторами на кожній фазі.
* Свердловина 55 метрів.
* Високоякісна система фільтрації води для всього будинку + система зворотного осмосу для питної води.
* Септик (2 кільця по 3 куба з переливом).
* Інверторні кондиціонери у всіх кімнатах (працюють на обігрів до -15°C).
* Внутрішній простір:
* Повністю мебльований будинок.
* Тепла підлога по всьому будинку.
* Мебльована тераса.
* Горище 7 м², утеплене, освітлене та обладнане для зберігання речей.
* Гараж з автоматичними воротами (можливість механічного відкриття) може використовуватися як повноцінне сховище.
* Додатково:
* Повна дренажна система на внутрішній ділянці.
* Ландшафтний дизайн з автоматичною системою поливу.
* Асфальтована та освітлена вулиця, навпроти розташований магазин.

Цей будинок – ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне, безпечне та якісне житло з максимальною автономністю.
Не пропустіть свій шанс стати власником цього унікального дуплекса!

Для перегляду та отримання додаткової інформації, будь ласка, звертайтесь за номером

Дуплекс, 3 поверху, 4 кімнати. Площа ділянки 3 сотки. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Ексклюзивний договір. Без комісії