🏡 ДУПЛЕКСИ В ГАТНОМУ НА АБРИКОСОВОМУ – ВАШ НОВИЙ ДІМ МРІЇ ВІД 106 000 $!
Шукаєте ідеальний простір для комфортного життя поруч із Києвом? Ці сучасні дуплекси в Гатному – це поєднання якості, зручності та вигідної ціни за всього 490 $/м², включаючи бонусний мансардний поверх 73 м²!
✨ Чому цей дуплекс – ваш ідеальний вибір?
Розташований у затишному провулку Абрикосовому, лише за 100 м від ЖК «Республіка» та 10 хвилин пішки до метро «Теремки», цей дуплекс пропонує міський комфорт у заміському стилі. Загальна площа 216 м² (143 м² + 73 м² мансарди в подарунок) – це простір для вашої сім’ї, творчості чи роботи!
Переваги, які закохають вас із першого погляду:

Простір для життя:

Кухня-вітальня 40 м² з виходом на терасу – ідеально для сімейних вечорів чи вечірок із друзями.
5 спалень: 1 на першому поверсі, 3 дитячі та майстер-спальня (16 м²) для вашого комфорту.
2 санвузли та кладова для зручності й порядку.
Бонусний мансардний поверх 73 м² – облаштуйте спортзал, офіс, студію чи ігрову зону!


Ділянка 3 сотки: З присвоєною адресою – місце для саду, барбекю чи дитячого майданчика.

Якість, якій можна довіряти:

Стіни: Червона повнотіла цегла (не газоблок!) – екологічно, надійно, тепло.
Утеплення: Пінопласт 200 мм – економія на опаленні взимку та прохолода влітку.
Фундамент: Стрічковий – міцність на десятиліття.
Перекриття: Монолітні плити (18–20 см) на трьох рівнях – надійність і звукоізоляція.
Дах: Повноцінний, з можливістю облаштування додаткового поверху.
Вікна: Rehau з вітражним склінням – стиль і енергоефективність.

Комунікації – усе готово до життя:

Вода: Свердловина 50–60 м (Полтавський горизонт, питна вода) з насосом і документами.
Каналізація: Септик 6 м³ – безтурботна експлуатація.
Електрика: 13 кВт, трифазний лічильник день/ніч, прямий договір із ДТЕК.
Інтернет: Підключений – залишайтеся на зв’язку!
Оплата лише за електроенергію – економія на комунальних витратах.

Інфраструктура – усе поруч:

Локація: с. Гатне, пров. Абрикосовий – лише 300 м до кордону Києва!
Транспорт: 10 хвилин пішки до метро «Теремки» (1 км), зручна Житомирська траса.
Покупки та розваги: Столичний ринок (1,2 км), Metro, Мегамаркет, Магелан, Велика Кишеня.
Для сім’ї: Школи, садочки та Спортлайф – у радіусі 3 км.

Додаткові бонуси:

Парковка: Місця на території з можливістю заїзду авто у двір.
Тераса: Затишний куточок для відпочинку на свіжому повітрі.

💰 Вигідна інвестиція від 106 000 $!
Це не просто дуплекс – це стиль життя, де комфорт, якість і близькість до міста створюють ідеальні умови для вашої сім’ї.
📅 Готові побачити свій майбутній дім?
Запрошуємо на перегляд разом із експертом – відчуйте атмосферу та оцініть усі переваги!
📞 Дзвоніть просто зараз! Така пропозиція – рідкісна знахідка, і вона не чекатиме!
THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.
КОД # A 2 1 4 1 1

Дуплекс, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 3 сотки. Планування кімнат Роздільне. У будинку є . Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Комісія за послуги 5 %