Дуплекс 92 м² біля ЖК «Озерний гай» останній у продажу!

Найкраща пропозиція на сьогодні за співвідношенням ціна / якість / локація!

Останній дуплекс у чудовій локації поруч із ЖК «Озерний гай». 92 м², земельна ділянка 2,5 сотки, 4 кімнати, просторий внутрішній двір, тераса 19 м² та повністю готовий стан будинку до фінішного оздоблення.

Це варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із Києвом, але при цьому мати всю необхідну інфраструктуру буквально за кілька хвилин від дому.


Дуплекс розташований у пішій доступності від ЖК «Озерний гай», де є все необхідне для комфортного щоденного життя:

• супермаркет NOVUS
• Нова Пошта
• Rozetka
• кав'ярні
• салони краси
• магазини та інші сервіси

Також у радіусі до 500 м розташовані приватна школа, дитячий садок, супермаркети та Нова Пошта.

Тобто вам не потрібно постійно користуватися автомобілем для вирішення побутових питань — основна інфраструктура поруч.

Будинок

Дуплекс чотирикімнатний, загальною площею 92 м².

Вже виконано значний обсяг робіт:

• чорнова штукатурка стін;
• розводка електрики по всьому будинку;
• монолітні бетонні сходи;
• підготовлений вихід під камін;
• встановлені енергоефективні вікна;
• виконане утеплення фасаду;
• облаштована покрівля та водостічна система.

Будинок продається у готовому стані, що дозволяє новому власнику завершити оздоблення інтер'єру під власний стиль та бюджет.
Ремонт під ключ від забудовника!
Ще одна важлива перевага цього дуплексу — можливість замовити повний ремонт під ключ безпосередньо у забудовника.
Вам не потрібно самостійно шукати бригаду, домовлятися з окремими майстрами, контролювати етапи робіт та витрачати час на організацію ремонту.
Забудовник може виконати весь комплекс оздоблювальних робіт під ключ — від підготовки стін та підлоги до фінального оздоблення будинку.
Особливо актуально сьогодні, коли знайти хороших майстрів та надійну будівельну бригаду непросто.


Будинок зведений із якісних матеріалів:

• коробка з керамічної цегли Керамейя 2 NF, М100, товщина стін 250 мм;
• армопояси та монолітне залізобетонне перекриття 200 мм;
• бетон Ковальська;
• металочерепиця 0,45 мм;
• вікна Rehau 70 мм з енергозберігаючими склопакетами;
• утеплення фасаду пінопластом 150 мм;
• безшовна металева водостічна система;
• металевий софіт;
• огорожа на бетонному фундаменті;
• автоматичні ворота та хвіртка.

Комунікації

• газ;
• електроенергія — 10 кВт;
• власна свердловина — 50 м;
• септик — 11 м³;
• облаштована система збору та відведення дощових вод у дренажний септик — 2,75 м³.

Двір та територія

Одна з переваг цього дуплексу — повноцінна земельна ділянка 2,5 сотки та власний внутрішній двір.

На території передбачено:

• фасадне подвір'я;
• паркомісця на 2 автомобілі;
• простору терасу 19 м²;
• доріжки та майданчики з бруківки «Золотий Мандарин»;
• бетонну відмостку;
• автоматичні ворота та хвіртку.

Тут достатньо простору, щоб облаштувати комфортну зону відпочинку, дитячий майданчик або озеленити територію на власний смак.

Чому варто звернути увагу саме на цей варіант?

92 м² + 2,5 сотки + 4 кімнати + газ + власна свердловина + готовий будинок + якісне будівництво + тераса 19 м² + інфраструктура ЖК «Озерний гай» у пішій доступності.

І все це за 119 000 $.

На сьогодні це одна з найбільш цікавих пропозицій у цій локації саме за співвідношенням ціна / якість / локація.

Останній дуплекс у продажу.

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та особисто оцінити будинок, територію і локацію.