Гарна інвестиційна ділянка 12.73 га з власним озером у сосновому лісі

с. Гавронщина, Житомирський напрямок, всього 40 хвилин від Києва
Ідеальна пропозиція для бізнесу в сфері відпочинку, туризму або приватного котеджного містечка
Ваша мрія про власний курорт, базу відпочинку або закритий преміум-клуб стає реальністю!
Ділянка площею 1273.48 соток (12.73 га) — це ексклюзивна природна локація, яка поєднує красу лісу, спокій водної гладі та готову інфраструктуру для старту вашого проекту.

Оточення — головний актив:
• Власне приватне озеро на території — жодних обмежень для використання
• Сосновий і мішаний ліс — натуральна тінь, тиша, оздоровчий мікроклімат
• За 2 км — елітний гольф-клуб Golf Stream, відоме місце відпочинку та ділових зустрічей
• Поруч — велике водосховище — додаткові рекреаційні можливості

Комунікації та інфраструктура вже є:
• Встановлений трансформатор, заведено електроенергію 160 кВт (з можливістю розширення до промислових потужностей)
• Газ — лише 60 метрів від межі ділянки
• Ділянка повністю огороджена, на в'їзді — шлагбаум
• Тверде покриття під’їзних доріг, зручний під’їзд у будь-яку пору року

Готовність до будівництва:
• Проєктувався комплекс котеджного містечка — є збудовані об’єкти
• Зручна форма та рельєф — мінімальні витрати на планування
• Вільна від обтяжень та готова до переоформлення
• Потенціал для зонування: забудова, оздоровчі об’єкти, відпочинок, кемпінг, SPA, глепінг, конюшня, ресторан на воді, готель тощо

Переваги для інвестора або девелопера:
• Високий попит на відпочинок за містом у форматі “тиха природа поруч із Києвом”
• Мінімальні вкладення у благоустрій — природа вже створила ідеальні умови
• Можливість реалізації одразу кількох напрямків бізнесу
• Престижна локація поблизу елітної нерухомості

Не пропустіть можливість придбати локацію преміум-рівня!

Це більше, ніж земля — це основа для успішного, прибуткового та довгострокового проєкту.
Організуємо перегляд у зручний для вас час. Всі документи готові.
Зателефонуйте, і ми надамо повний пакет інформації, включаючи технічні умови, кадастрові дані та історію ділянки.

Земельна ділянка, Розміром 1273 сотки. Призначення ділянки - Під забудову. Торг доречний. Комісія за послуги 2 %