*Изысканный дом площадью 261 м2 на Бориспольском направлении предлагает уникальное пространство для стильной жизни:*

**Жилая площадь:**
- Две просторные спальни, уютная детская и стильная гостиная.

**Ремонт и дизайн:**
- Супер-ремонт из дорогих материалов с современным дизайном и камином.

**Эстетика и уют:**
- Пол из орехового шпона создает атмосферу изыска и тепла.
- Цокольный этаж в стиле лофт для игровой или лаунж зоны.

**Пространство и функциональность:**
- Большая гардеробная и открытый балкон на 2 этаже.
- Хорошо благоустроенная территория с газоном и зоной барбекю.

**Безопасность и комфорт:**
- Автоматические ворота, капитальный забор, системы сигнализации и видеонаблюдения.
- Введен в эксплуатацию, в собственности более 3х лет.

**Уникальные особенности:**
- Строился для себя с любовью к каждой детали.
- Идеальное сочетание комфорта, элегантности и природной красоты.
**Дополнительные особенности:**
- Ландшафт с растениями на все сезоны, автоматический полив.
- Бензиновый генератор для автономности.
- Комната в цоколе как бомбоубежище.
- Фильтры на воду, современная мебель и техника.
- Два санузла, парковка на два автомобиля.
- Выход на террасу и потенциал для джакузи и барбекю.
- Стена для уличной живописи и муралов.

**Действуйте сейчас:**
- Владейте уникальным домом, наслаждайтесь комфортом и стилем.

От первого лица, Без дополнительных комиссий для покупателя‼️

- Записывайтесь на просмотр уже сегодня и начинайте новую главу вашей истории в этом прекрасном доме.

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 7 соток. Висота стелі 3.2 метра. Вид з вікон на парк. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 10 км метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба, стеля емаль. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - черепиця. Тип огорожі - решітка. Підвал розташований під будівлею. У будинку є Телевізор, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2015 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, город, прибудова, гараж. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Євроремонт. Автопарковка. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Без комісії