🤝 Без комісії для покупця
📩 За запитом — надішлю відеоогляд

📍 Локація: Бориспільський район, с. Гора, вул. Степова, 61
Тиха вулиця приватної забудови, швидкий виїзд до Києва, розвинена інфраструктура та комфорт для життя за містом.

🏠 Характеристики:
• Загальна площа будинку: 260 м², житлова 129.6 м²
• Поверховість: 3 + мансарда та госпприміщення
• Площа ділянки: 8,34 сотки
• Матеріал стін: газобетон + утеплення 100 мм
• Опалення: газовий конденсаційний котел + резервний електрокотел
• Електрика: 10 кВт (3 фази) + генератор + інвертор та акумулятори
• Вода/каналізація: власна свердловина + септик з дренажем
• Рік введення в експлуатацію: 2018

🛋 Стан та ремонт:
• Будинок доглянутий, у відмінному житловому стані
• Встановлені енергоефективні вікна Salamander Solar+
• Тепла підлога + радіатори Kermi
• Інтернет — оптика
• Система безпеки, відеоспостереження, елементи Smart-home

🏢 Інфраструктура та локація:
• Зручна транспортна розв’язка напрямку Києва
• Неподалік магазини, супермаркети, нові котеджні вулиці
• Поруч школа/садок (зручний доїзд без заторів)
• Спокійне місце, де можна насолоджуватися природою та власним простором

🌿 Переваги будинку та території:
• Ландшафтний дизайн, зона відпочинку, фруктові дерева та квітники
• Система автополиву, теплиця, підняті грядки, ягідні кущі
• Окремий садовий будиночок + місце для інвентаря
• Паркування: 2 гаражі + додатково до 4 авто на території
• Простора утеплена веранда 35 м² зі скляними розсувними системами
• Камін-барбекю, міні-кухня — комфорт у будь-яку пору року
• На території встановлена сучасна система автоматичного поливу газону та всіх зелених насаджень із дистанційним керуванням
• Будинок повністю автономний та адаптований до сучасних реалій: встановлений генератор на 5 кВт, а також інвертор на 4 кВт з літієвими батареями 100 Ач, що забезпечує комфортне проживання навіть під час відключень електроенергії.


💰 Ціна: 270 000 $
Без комісії для покупця

Катерина • агенція нерухомості Revolution
📩 Запити та перегляд — @ket_rielt