📬Продам котедж у “Країні Мрій” 100м2 з опаленням та внутрішніми роботами (міські комунікації + газ)

📍 Локація:
Котеджне містечко "Країна Мрій", район Ювілейний, вул. Макарова
Закрита територія з охороною, вуличне освітлення, відеонагляд, асфальтований доїзд

📐 Характеристики:
Площа будинку — 100 м²
Ділянка — 2,3 сотки (приватизована)

Кімнат — 3 окремі спальні + вітальня з виходом на терасу
Кухня-обідня 16 кв.м
2 санвузли (на кожному поверсі)
Мансардний поверх з монолітними сходами

Газ заведено, електрика, міське водопостачання та каналізація
Монолітне перекриття

Індивідуальне опалення (газовий котел "Vaillant")
Водяна тепла підлога та радіатори

🛠️ Стан:
Будинок введено в експлуатацію
Стіни — цегла з утепленням
Якісні вікна (5-камерний профіль), вхідні броньовані двері
Готове опалення, штукатурка, стяжка, розведено електрику і "мокрі" точки

🌳 Територія:
Огороджена ділянка з паркомісцем
Можливість облаштувати зону барбекю або терасу
Тротуарна плитка, ліхтарі, сучасна вулиця
На території містечка — дитячий майданчик, відпочинкова зона, озеленення, вїзд - шлагбаум

🏫 Поруч:
7 хв пішки до садочка, школи
Магазини, ТЦ "Екватор", спортзал — у межах району
Зупинка транспорту — 7 хв

🏷Вартість: 80 000$
Всі документи готові для угоди
Невелика вартість переоформлення

Котедж, 2 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Немає підвалу. У будинку є . Будинок побудований в 2022 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Без ремонту. Будинок приватизований. Торг доречний, Вільна. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Комісія за послуги 2 %