36 500 $
325
$/м²
Лісова
Кадастровий номер верифіковано
БЕЗ КОМІСІЇ
єОселя
112.3 / 38 / 17 м²
2 поверхи
7 сот
Приватний будинок
2 кімнати
1 міс. тому
6 міс. тому
106 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
🏡 Затишний дачний будинок для постійного проживання в СТ "Вишневий сад-2" (Грузевиця) — всього 15 км від Хмельницького!
Шукаєте готовий комфорт, безпеку та водночас простір для власних ідей? Цей капітальний будинок — ідеальний вибір для тих, хто мріє про спокійне життя на природі. Тут можна комфортно проживати вже сьогодні і поступово облаштовувати мансарду під себе!
📍 Локація: Лише 15 км від Хмельницького (25-30 хв на авто). Село Грузевиця, СТ "Вишневий сад-2". Жилий масив, де багато сусідів проживають постійно.
🌳 Мальовниче місце: Будинок розташований в унікальній екологічній зоні — всього 20 метрів до грибного лісу. Чисте повітря, спів птахів, а на території самого товариства є затишний ставочок для відпочинку.
🔍 Основні переваги та характеристики:
Стан "як новобудова": У будинку виконано якісний свіжий ремонт стін, повністю замінено та оновлено сантехніку, опалення та електрику (нова електропроводка).
Загальна площа: 122 кв.м.
Унікальна ділянка 6,6 сотки: Головна родзинка — доглянутий каскадний город (розташований "сходами"), засаджений фруктовими деревами, добірною полуницею тощо. На ділянку є два зручних заїзди.
Повністю готовий 1-й поверх: Тут уже все зроблено для вашого затишку! Світла кухня-студія (17 м²) та окрема кімната. Встановлено натяжні стелі. Автономне газове опалення (двоконтурний котел), скрізь розведена тепла підлога, на якій укладена стильна та довговічна керамогранітна плитка. Своя свердловина (54 м) та септик.
Капітальний цоколь з бомбосховищем: Під будинком розташований надійний гараж, котельня та комора. Оскільки половина цокольного поверху повністю знаходиться в землі, тут є ідеальний захищений простір під надійне бомбосховище.
Перспективна мансарда: Другий поверх (простора мансарда) наразі без ремонту. Це чисте полотно для ваших майбутніх спалень, кабінету чи дитячої кімнати.
🌟 Чому це вигідна пропозиція:
🚗 Власний гараж у цоколі + запланований майданчик для авто перед будинком.
🍓 Доглянутий каскадний город: надзвичайно зручно для вирощування овочів, фруктів та ягід.
❄️🔥 Максимальний комфорт: Автономне опалення, тепла підлога та керамограніт забезпечать тепло й затишок у будь-яку пору року.
🛡️ Безпека та спокій: Наявність підземного простору для укриття та постійно проживаючі поруч сусіди.
✅ Будинок ідеально підійде для:
Сім'ї, яка шукає капітальний будинок для постійного проживання на природі поруч із містом.
Тих, хто цінує безпеку, тишу, близькість лісу та водойми.
Любителів садівництва та комфорту сучасної новобудови.
➡️ Бажаєте побачити все на власні очі? Телефонуйте прямо зараз для запису на перегляд.
Шукаєте готовий комфорт, безпеку та водночас простір для власних ідей? Цей капітальний будинок — ідеальний вибір для тих, хто мріє про спокійне життя на природі. Тут можна комфортно проживати вже сьогодні і поступово облаштовувати мансарду під себе!
📍 Локація: Лише 15 км від Хмельницького (25-30 хв на авто). Село Грузевиця, СТ "Вишневий сад-2". Жилий масив, де багато сусідів проживають постійно.
🌳 Мальовниче місце: Будинок розташований в унікальній екологічній зоні — всього 20 метрів до грибного лісу. Чисте повітря, спів птахів, а на території самого товариства є затишний ставочок для відпочинку.
🔍 Основні переваги та характеристики:
Стан "як новобудова": У будинку виконано якісний свіжий ремонт стін, повністю замінено та оновлено сантехніку, опалення та електрику (нова електропроводка).
Загальна площа: 122 кв.м.
Унікальна ділянка 6,6 сотки: Головна родзинка — доглянутий каскадний город (розташований "сходами"), засаджений фруктовими деревами, добірною полуницею тощо. На ділянку є два зручних заїзди.
Повністю готовий 1-й поверх: Тут уже все зроблено для вашого затишку! Світла кухня-студія (17 м²) та окрема кімната. Встановлено натяжні стелі. Автономне газове опалення (двоконтурний котел), скрізь розведена тепла підлога, на якій укладена стильна та довговічна керамогранітна плитка. Своя свердловина (54 м) та септик.
Капітальний цоколь з бомбосховищем: Під будинком розташований надійний гараж, котельня та комора. Оскільки половина цокольного поверху повністю знаходиться в землі, тут є ідеальний захищений простір під надійне бомбосховище.
Перспективна мансарда: Другий поверх (простора мансарда) наразі без ремонту. Це чисте полотно для ваших майбутніх спалень, кабінету чи дитячої кімнати.
🌟 Чому це вигідна пропозиція:
🚗 Власний гараж у цоколі + запланований майданчик для авто перед будинком.
🍓 Доглянутий каскадний город: надзвичайно зручно для вирощування овочів, фруктів та ягід.
❄️🔥 Максимальний комфорт: Автономне опалення, тепла підлога та керамограніт забезпечать тепло й затишок у будь-яку пору року.
🛡️ Безпека та спокій: Наявність підземного простору для укриття та постійно проживаючі поруч сусіди.
✅ Будинок ідеально підійде для:
Сім'ї, яка шукає капітальний будинок для постійного проживання на природі поруч із містом.
Тих, хто цінує безпеку, тишу, близькість лісу та водойми.
Любителів садівництва та комфорту сучасної новобудови.
➡️ Бажаєте побачити все на власні очі? Телефонуйте прямо зараз для запису на перегляд.
| Активних оголошень | 15 |
| Ексклюзивних об'єктів | 4 |
| Останній візит на сайт | 1 тиждень тому |
Рекомендувати
Планування
Кількість кімнат:
2
Загальна площа:
112.3 м²
Загальний стан будинку:
Частковий ремонт
У будинку є
-
Супутникове ТБ
-
Душова кабіна
-
Холодильник
Історія зміни ціни
| 18.06.2026 | + 1 500 $ | 36 500 $ |
| 18.06.2026 | + 5 500 $ | 35 000 $ |
| 26.03.2026 | 29 500 $ |
Адреса
Кадастровий номер 6825082200:03:009:**** верифіковано через реєстр
верифіковано через реєстр Ділянка
площа
0.066 га
6.6 соток
660 м2
6.6 соток
660 м2
власність
Приватна власність
використання
для ведення садівництва
категорія
Землі сільськогосподарського призначення
адреса
Хмельницька область, Хмельницький район, Грузевицька сільська рада, садівниче товариство "Вишневий сад" Відкритого акціонерного товариства "Термопластавтомат"
Вітаємо!