Продаж ексклюзивного будинку на першій лінії Дніпра у с. Губенське
Пропонується до продажу капітальний двоповерховий будинок з підземним поверхом, розташований на першій береговій лінії Дніпра у мальовничому та тихому місці.
Основні характеристики:
Загальна площа будинку – 234,1 м².
Земельна ділянка - 22 сотки.
Підземний поверх із залізобетонним перекриттям завтовшки 1 метр.
Будинок утеплений пінопластом завтовшки 20 см, що забезпечує високу енергоефективність.
Санвузли на першому та другому поверхах.
Комунікації та автономність:
Власна свердловина.
Централізоване водопостачання (питна та технічна вода).
Два септики.
Електропостачання 380 Вт.
Пільговий тариф «Опалення»: 2,64 грн/кВт•год вдень та 1,32 грн/кВт•год вночі.
Автономна система електропостачання на базі сонячних панелей та інвертора потужністю 6 кВт.
Високошвидкісний оптичний інтернет.
Територія та благоустрій: На ділянці росте невеликий сосновий ліс із 50 дорослих кримських сосен заввишки 7–8 метрів, що створює унікальний мікроклімат та атмосферу заміського курорту.
Басейн із підігрівом.
Гараж з тельфером для зберігання та обслуговування катера.
Закрита територія, що охороняється. Великий критий майданчик 50 м2 (не входить до загальної площі будинку). Будинок ідеально підійде для постійного проживання із мінімальними комунальними витратами. Унікальне поєднання приватності, автономності, сучасних комунікацій та власного виходу до Дніпра робить цей об'єкт рідкісною пропозицією на ринку нерухомості.
Розташування: село Губенське.
Будинок вимагає косметичного ремонту та зовнішньої чистової обробки