53993
ЕКСКЛЮЗИВНА ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ 350 м² 21 СОТКА селище ХЛЕПЧА 30 КМ ВІД КИЄВА Васильківський район

Продається представницький цегляний будинок в одному з найкращих форматів заміського життя — с. Хлепча, Васильківський район.

Це не типовий котедж, а повноцінна приватна резиденція для родини, яка цінує простір, комфорт, приватність та якість.

Будинок загальною площею близько 350 м², розташований на 21 сотці доглянутої землі, в елітному охоронюваному котеджному містечку. Навколо — дорогі приватні будинки, солідні сусіди, тиша та мальовнича природа.

БУДИНОК

3 рівні, продумане зонування та велика кількість функціональних приміщень.

У будинку передбачені:

простора представницька вітальня;
велика кухня та столова;
декілька спалень;
майстер-спальня зі своїм санвузлом;
дитяча кімната;
гардеробні;
кабінет;
декілька санвузлів;
масажний кабінет;
пральна;
тренажерний зал;
сауна;
басейн;
гараж на 2 автомобілі;
додаткові господарські та технічні приміщення.

Планування дозволяє комфортно організувати простір як для великої родини, так і для прийому гостей.

ЯКІСНЕ БУДІВНИЦТВО

Будинок збудований у 2003 році за індивідуальним проєктом.

повністю цегляний будинок;
дорогий облицювальний кирпич;
якісна теплоізоляція;
бетонний фундамент;
дах — металочерепиця;
електроенергія 380 V;
стабілізатор напруги на всі 3 фази.

Опалення — два незалежні котли: газовий та електричний, встановлені у 2022–2023 роках.

Також встановлені нові італійські радіатори та система підігріву підлоги.

ВОДА ТА КОМУНІКАЦІЇ

У будинок заведені газ, електрика та вода.

Додаткова перевага — власна свердловина глибиною 85 метрів.

Для безпеки території та будинку встановлена серйозна система відеоспостереження:

16 зовнішніх + 6 внутрішніх камер.

21 СОТКА ВЛАСНОЇ ТЕРИТОРІЇ

Ділянка повністю облаштована та доглянута.

На території:
газон та озеленення
зона барбекю
зовнішнє освітлення
гостьовий будинок близько 50 м²
піч
кухня
душ
санвузол

Гостьовий будинок можна використовувати для гостей, персоналу, родичів або як окрему зону відпочинку.

ЛОКАЦІЯ

Хлепча — приблизно 30 км від Києва.

Тихе мальовниче місце, де поруч ліс та озера, свіже повітря і максимум приватності.

При цьому до будинку веде асфальтована дорога.

Котеджне містечко охороняється, територія спокійна, навколо — престижне приватне оточення.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА ЦІЄЇ ПРОПОЗИЦІЇ

Вам не потрібно будувати та роками облаштовувати заміський будинок.

Тут уже створено готову приватну резиденцію з басейном, сауною, тренажерним залом, гаражем, гостьовим будинком та великою приватною територією.

350 м² будинку + 21 сотка землі + гостьовий будинок 50 м² + басейн + сауна + гараж на 2 авто + охорона.

Це пропозиція для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а рівень життя.

с. Хлепча, Васильківський район
Будинок — близько 350 м²
Ділянка — 21 сотка
Гостьовий будинок — близько 50 м²
Гараж на 2 авто
Басейн
Сауна
Охоронюване котеджне містечко
22 камери відеоспостереження
Свердловина 85 м
30 км від Києва

Запрошую на перегляд. Таку нерухомість складно оцінити лише за фотографіями — її потрібно побачити наживо.

З повагою,
рієлтор Катерина Красовська

АН Dorogogo - весь перелік рієлторських послуг.
Квадратні метри - щасливі моменти.