Адрес: г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, 20/3П

Коммерческая недвижимость Площадь 1255.5 м², в частной собственности, без ОСББ, с отдельным юридическим адресом. Отдельно стоящее здание с завершенным фасадом и собственной закрытой территорией.

Характеристики объекта:
– 3 полноценных этажа
– фасадный вход + дополнительные входы с боковой части и со двора
– общая площадь: 1255,5 м² (по техпаспортам)
– высота потолков: 3,15–3,20 м
– санузлы на каждом этаже
– система отопления: два котла (газовый и электрический)
– коммуникации: газ, электричество, вода, канализация
– закрытая парковка на 15 автомобилей
– земля в аренде с правом выкупа
– возможность архитектурной пристройки со стороны фасада
– технические паспорта оформлены отдельно на каждый этаж
– юридически чисто, все документы готовы

Объект полностью функционирует — в настоящее время используется как интерьерный шоурум. Помещение в хорошем состоянии, без износа, может быть сразу использовано или адаптировано под другой формат.

Формат продажи: объект продается целиком. Без деления по этажам.
Форма сделки и условия — обсуждаются при интересе.

Преимущества локации:
Расположение на активной магистрали, соединяющей центр города с южным направлением и пригородом. Удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик, близость к жилым комплексам и коммерческой инфраструктуре. Район активно застраивается, стабильно развивается спрос на коммерческие площади.

Возможные форматы использования:
– частная клиника, медицинский центр
– офисный или деловой центр
– шоурум мебели, сантехники, освещения
– автосалон, техцентр
– учебный центр, коворкинг, аренда по этажам


цена 1 950 000 $.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверху. Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Без комісії