Інвестиція з гарантованим доходом і надійним орендарем

Пропонується до продажу теплий цегляний склад із діючим орендарем — Нова Пошта. Об’єкт уже приносить 80 000 грн чистого доходу щомісяця та не потребує додаткових вкладень.

Фінансові показники:
орендна плата: 80 000 грн/місяць
діючий договір оренди: 5 років
щорічна індексація оренди: +10%
прогнозована окупність: до 10 років

ціна: 450 $/м²

Характеристики об’єкта:
теплий цегляний склад
новий якісний ремонт
земельна ділянка 9 соток у приватній власності
ліквідний формат — легко здається та перепродається

Локація:
перша лінія
Ближні Горечани, промислова зона
стабільний потік клієнтів (грузове відділення Нової Пошти)
відомий бренд = мінімальні ризики для інвестора

Потенціал росту вартості:
заплановане будівництво ТЦ та АТБ на першій лінії
частина території вже викуплена інвесторами
більшість об’єктів у зоні реалізовані

Формат угоди: готовий інвестиційний актив з орендарем.
Документи — надаються в особисті.

Оптимальне рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід + захищений актив.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Без комісії