Ексклюзивна пропозиція: Двоповерхове приміщення в історичному центрі Хмельницького.
Продається двоповерхове приміщення преміумкласу площею 531.3 м² у самому серці міста. Об'єкт має вигідне фасадне розташування та зручні під'їзні шляхи з двох ключових вулиць — Староміської та Плоскої. Завдяки високій інтенсивності пішохідного та автомобільного трафіку, це чудове місце для вашого ресторану, шоу-руму або іншого об'єкту сфери обслуговування.

Основні переваги та планування
Оптимальна площа та поверховість: Дворівневий простір площею 531.3 м² дозволяє гнучко зонувати зали, облаштувати технологічні зони, відкриті концепції (open space) та комфортні локації для відвідувачів.

Стан об'єкта: Будівля якісно утеплена. Готовність приміщення — 85%. Це чудовий шанс фіналізувати внутрішнє оздоблення та дизайн саме під формат вашого ресторану чи шоу-руму, не переплачуючи за демонтаж чужого ремонту.

Потужність: Заведено великий обсяг електрики (понад 100 кВт), що є критично важливим для професійного кухонного обладнання ресторану чи специфічного освітлення шоу-руму.

Територія, паркінг та безбар'єрність
Власна інфраструктура: Закрита територія з автоматичними воротами та власним відкритим паркувальним майданчиком для авто ваших клієнтів.

Інклюзивність: Реалізовано повний безбар'єрний доступ — вхід без порогів, ширина дверей понад 90 см, встановлено кнопку виклику персоналу. Облаштовано спеціальні паркомісця для людей з інвалідністю.

Автономність, комунікації та безпека
Об'єкт повністю підготовлений до стабільної роботи за будь-яких умов:

Енергонезалежність: Наявне резервне живлення — при відключенні світла продовжують працювати опалення, водопостачання, мобільний зв'язок та інтернет.

Клімат та ГВП: Максимально гнучка комбінована система. Власна автономна котельня (твердопаливне опалення) + індивідуальне газове та електричне. Додатково встановлені бойлер та колонка.

Безпека: Територія під цілодобовою охороною, встановлено відеоспостереження, охоронну сигналізацію та протипожежну систему.

Локація — епіцентр міського життя
Приміщення розташоване в одній із найкращих локацій міста: у кроковій доступності Набережна та парк ім. Чекмана. Сусідство з ключовою інфраструктурою центру гарантує постійний високий потік клієнтів, чудову видимість вашої вивіски та довгострокову ліквідність бізнесу.

# A 3 2 3 9 6

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Без комісії