Продається частина будівлі преміумкласу (А-клас) у самому серці міста. Об'єкт має вигідне фасадне розташування та зручні під'їзні шляхи з двох ключових вулиць — Староміської та Плоскої. Завдяки високій інтенсивності трафіку та близькості до рекреаційних зон, це ідеальне місце для створення успішного бутик-готелю, апарт-готелю або готельно-ресторанного комплексу.

Основні параметри та зонування під готель
Загальна площа: 1312 м². Простір будівлі дозволяє оптимально спланувати номерний фонд різної категорії, зону рецепції, лобі та адміністративні приміщення.

Стелі: Висота від 2.7 до 3.8 м забезпечує відчуття простору в номерах та дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення.

Стан об'єкта: Будівля утеплена (зовні та зсередини), загальна готовність — 85%. Це чудовий шанс фіналізувати внутрішнє оздоблення, планування номерів та дизайн саме під стандарти вашого готельного бренда, не переплачуючи за демонтаж чужого ремонту.

Потужність: Заведено понад 100 кВт електрики, що повністю закриває потреби готелю в освітленні, кондиціюванні та роботі побутової техніки.

Територія, паркінг та безбар'єрність
Власна ділянка: 24 сотки закритої території з автоматичними воротами, що гарантує приватність та безпеку гостей.

Паркінг: Власний відкритий майданчик для автомобілів — незамінна перевага для туристів та бізнес-мандрівників.

Інклюзивність: Реалізовано повний безбар'єрний доступ за європейськими стандартами — вхід без порогів, ширина дверей понад 90 см, встановлено кнопку виклику персоналу. Облаштовано спеціальні паркомісця для людей з інвалідністю, що підвищує статус готелю.

Абсолютна автономність та безпека
Об'єкт повністю підготовлений до безперебійного обслуговування гостей за будь-яких форс-мажорів та блекаутів.

Енергонезалежність: При відключенні світла завдяки резервному живленню продовжують працювати опалення, водопостачання, газ, а також критично важливі для гостей мобільний зв'язок та швидкісний інтернет.

Опалення та гаряча вода: Максимально гнучка комбінована система. Власна автономна котельня (твердопаливне опалення) індивідуальне газове та електричне. Додатково встановлені бойлер та колонка для безперебійного гарячого водопостачання.

Безпека преміумрівня: Територія під цілодобовою охороною, встановлено відеоспостереження, охоронну сигналізацію та сучасну протипожежну систему.

Локація — епіцентр туристичного та ділового життя
Будівля знаходиться в одній із найкращих локацій Хмельницького: у кроковій доступності розташовані мальовнича Набережна та парк ім. Чекмана — головні місця для прогулянок гостей міста. Поруч зосереджена вся ключова ділова та культурна інфраструктура, що гарантує високе завантаження готелю протягом усього року та швидку окупність інвестицій.

#A32398

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 5 %