Продаж комерційного приміщення по факту 15 м² ( за документами 8 кв.м) на Озерній, вул. Панаса Мирного

Пропонується до продажу компактне комерційне приміщення в мікрорайоні Озерна, за адресою: м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 14/1-Б.

Об’єкт може стати варіантом для ведення власного малого бізнесу або інвестиції з отриманням орендного доходу.

Основні характеристики:
Адреса: вул. Панаса Мирного, 14/1-Б, м. Хмельницький
Фактична корисна площа — близько 15 м²
Площа за документами — 8 м²
Вартість — 18 000 $
Продаж від власника, без комісії для покупця

Дохід від оренди:
На сьогодні приміщення орендує швейна майстерня. Орендна плата становить 5 000 грн на місяць. Договір діє до 1 листопада, із можливістю продовження за домовленістю або звільнення приміщення для власного використання.
Додатково встановлений на локації водомат приносить орієнтовно 1 000 грн на місяць. Умови збереження цього доходу після придбання варто уточнювати окремо.

Переваги об’єкта:
Розташування в густонаселеному мікрорайоні Озерна.
Активний пішохідний та автомобільний трафік.
Невелика площа та мінімальні комунальні витрати.
Можливість використання під різні види діяльності: каву із собою, ремонт взуття чи техніки, пункт видачі замовлень, невеликий офіс або інший формат бізнесу відповідно до технічних вимог приміщення.
Компактний комерційний об’єкт для тих, хто шукає невелику площу для власної справи або розглядає нерухомість як джерело орендного доходу.
Телефонуйте, щоб уточнити деталі та домовитися про перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Частина будівлі, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. У приміщенні 1 кімната. Без комісії