2-к, ЖК «Авіла Голд», Озерна. 64 м² + повна обстановка з технікою. 4/10, цегла 2019. Підходить під єОселю.

Вул. Кармелюка, 9. Озерна — один з найбільш «житлових» районів Хмельницького: розвинена інфраструктура, школи, садочки, магазини, зелені зони, зручний виїзд на трасу.

Будинок: цегла, 2019 рік. Не панель, не каркас — стіни, які тримають тепло і не передають шум від сусідів. 4-й поверх — оптимум: не низько, не високо (без залежності від ліфта в години пік).

Площа і планування: 63,9 м² загальна, 28 м² житлова, кухня 9,9 м². Фактично 3 кімнати — дві окремі + одна прохідна. Об'єднаний санвузол. Лоджія.
Інженерія:

— індивідуальне АГО (платите тільки за те, що нагріли самі, без літніх рахунків за «нагрів подачі»)

— тепла підлога на кухні, у ванній і коридорі (узимку діти ходять босоніж)

— м/п вікна, південь, вигляд у двір (світло цілий день, без шуму з вулиці)

— нові броньовані вхідні двері + міжкімнатні нові
Що залишається покупцю:

— кухня з вмонтованою технікою: плита, духовка, мікрохвильовка, посудомийка, витяжка (Bosch, Samsung)

— пральна машина

— шафа-купе

— дитячі меблі

— стіл зі стільцями

Це 5–6 тис. $ техніки і меблів, які не треба купувати. Заходиш — живеш.

Будинок: ОСББ (порядок у під'їздах, прилегла територія, фонд ремонту), відеоспостереження у дворі.
Документи дозволяють продаж під державні програми — єОселя, програми для ВПО, військових, молодих сімей. Готовність працювати з безготівкою.
Повна вартість для покупця:

— ціна об'єкта: 88 000 $

— нотаріальне оформлення: за тарифами нотаріуса

Без прихованих доплат на угоді.
Покази, документи, переговори — на ріелторі. Власник приходить тільки на нотаріальну угоду.
АН «Опора». Беремо покази й переговори на себе.

📞 Саша, АН «Опора», [телефон приховано]